3-pokojowe nowe mieszkanie numer B29 — Warszawa, Targówek, ul. Oszmiańska 20, 22, I piętro, 71,86 m² — duży salon, loggia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólne ulokowanie strefy dziennej. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 27,41 m² część wypoczynkowa z sofą i stolikiem, kuchnia ze zmywarką, płytą i lodówką oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą spójną całość. To ułatwia komunikację domowników, lepiej wykorzystuje metraż niż trzy odrębne pokoje, zapewnia jednolite doświetlenie oknami na półudniowy-zachód i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Duży metraż strefy dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,41 m² pozwala na wygodne odległości między sofą, stołem i zabudową kuchenną, swobodne przejścia oraz dostawienie dodatkowego fotela czy komody. Zyskujesz komfortowe miejsce spotkań, zabawy z dzieckiem i przyjmowania gości, bez poczucia ścisku i z rezerwą na zmianę aranżacji w przyszłości.
-
Wyjście na loggię z części dziennej. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest jedyne wejście na loggię 7,61 m², co buduje naturalną kontynuację strefy dziennej na zewnątrz. To świetna letnia jadalnia, miejsce na poranną kawę i przewietrzenie mieszkania; ekspozycja od półudniowego-zachodu zapewnia słońce po pracy, a dostęp kontrolowany jest z centrum domowych aktywności.
-
Bardzo długi blat kuchenny 315 cm. W aneksem kuchennym znajduje się blat o długości 315 cm, który daje wygodną strefę roboczą między zlewem, płytą czteropalnikową i zmywarką. Zmieści się tu sprzęt małego AGD, przestrzeń do krojenia i ustawienia talerzy, co usprawnia gotowanie dla rodziny oraz komfortowe serwowanie posiłków przy stole obok.
-
Dodatkowe WC 1,71 m² obok strefy wejściowej i dziennej. To praktyczne rozwiązanie dla gości i na szybkie wizyty, bez zajmowania łazienki. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym skraca drogę po powrocie do domu, ogranicza poranne kolejki, a w razie kąpieli w wannie w łazience pozwala jednocześnie korzystać z toalety w drugim pomieszczeniu sanitarnym.
-
Łazienka 4,04 m² blisko strefy dziennej i pokoju dziecka. Usytuowanie tuż obok salonu i sypialni dla dziecka skraca drogę po posiłkach, ułatwia wieczorne rytuały i nocne przebudki. Wanna 155x70 cm, umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę zapewniają pełną funkcjonalność, a bliskość wpływa na wygodę całego mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez strefę sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,63 m². Swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach i szafę o szerokości 180 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel. Ekspozycja na północny-wschód sprzyja chłodniejszemu, wyciszonemu snu i delikatnemu porannemu światłu, co docenią osoby ceniące komfort i porządek w strefie nocnej.
-
Duża i elastyczna sypialnia dla dziecka 12,63 m². Oprócz łóżka 90x200 cm, biurka i szafy zmieści się mata do zabawy lub regał na książki; w razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu. Bliskość łazienki ułatwia poranne wyjścia do szkoły, a ekspozycja na północny-wschód ogranicza przegrzewanie i poprawia komfort pracy przy komputerze.
-
Sąsiedztwo sypialni sprzyjające rodzinnej organizacji dnia. Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, szybkie reagowanie w nocy i wspólne wieczorne rytuały. Jednocześnie obie sypialnie są odsuniete od gwaru salonu, co poprawia ciszę w części nocnej i porządkuje domowy rytm bez zakłóceń dla reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem a korytarzem wejściowym 9,13 m². Taka szerokość ułatwia mijanie się domowników, wniesienie wózka czy rowerka dziecięcego i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok WC, co podnosi wygodę przy powrotach i przyjmowaniu gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej komfortową strefę dzienną i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki dużemu pokojowi dziecka możliwemu do zaaranżowania na wygodny gabinet.
