3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M121 — Lublin, Szerokie, ul. Nałęczowska 67, trzecie piętro, 64,03 m² — 2 balkony, osobna kuchnia, słoneczny salon z jadalnią.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 22,80 m², kuchnię 8,08 m², sypialnię małżeńską 10,83 m², sypialnię dla dziecka 10,45 m², łazienkę 4,09 m², WC 2,04 m², kompaktowy korytarz wejściowy 3,01 m², kompaktowy korytarz wewnętrzny 2,73 m², a także dwa duże balkony: 10,38 m² i 9,17 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: duży balkon 10,38 m² dostępny z obu sypialni oraz duży balkon 9,17 m² dostępny z salonu z jadalnią i kuchni. Taki zestaw daje możliwość równoległego relaksu – cichego przy sypialniach (północny‑zachód) i słonecznego przy dziennej części (półudniowy‑wschód), sprzyja przewietrzaniu całego mieszkania i wygodnemu serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu.
-
Bezpośrednie wyjścia z każdej sypialni na balkon 10,38 m². Sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka z prywatnymi drzwiami na zewnątrz ułatwiają poranne wietrzenie, spokojny relaks bez przemieszczania się przez strefę dzienną i dają bezpieczną kontrolę nad aktywnością dziecka na balkonie; ekspozycja północno‑zachodnia ogranicza nagrzewanie w upalne dni.
-
Salon z jadalnią 22,80 m² łączy wypoczynek i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (półudniowy‑wschód): dwuosobowa sofa, dwie sofy jednoosobowe, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny układ integrujący domowników. To wygodniejsze niż dwa osobne pokoje – łatwiej organizować spotkania, a bezpośrednie wyjście na balkon 9,17 m² rozszerza strefę dzienną o plenerową jadalnię.
-
Kuchnia 8,08 m² jako oddzielny pokój zwiększa komfort – zapachy i hałas nie przenikają do salonu. Kompletny zestaw: czteropalnikowa płyta, lodówka, kompaktowa zmywarka oraz zlew zintegrowany z długim blatem o łącznej długości 370 cm zapewniają swobodę gotowania i serwowania. Wyjście na balkon 9,17 m² oraz ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyjają doświetleniu i szybkiemu podaniu śniadania na zewnątrz.
-
WC 2,04 m² obok salonu z jadalnią i przy sypialni dla dziecka to codzienna wygoda – skraca kolejki poranne, goście nie zajmują łazienki, a wieczorne rytuały w łazience przebiegają bez presji czasu. Położenie blisko strefy dziennej ułatwia korzystanie w ciągu dnia i odciąża główną część sanitarną.
-
Łazienka 4,09 m² z wanną, pralką i umywalką, zlokalizowana tuż obok salonu z jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, ułatwia wieczorne kąpiele i szybkie pranie bez długich przejść. Bliskość wobec dziennej strefy podnosi komfort gości, a bliskość sypialni skraca nocne dojścia, co szczególnie docenią rodzice i osoby pracujące.
-
Korytarz wewnętrzny 2,73 m² wydziela cichą część nocną – prowadzi do obu sypialni, łazienki i WC, zapewniając intymność oraz lepszą akustykę podczas odwiedzin w strefie dziennej. Taki układ sprzyja spokojnemu snu dzieci i pracy dorosłych, a jednocześnie porządkuje komunikację w mieszkaniu.
-
Płynny ciąg komunikacyjny i szerokie przejścia: między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarcie 1,23 m, między salonem a kuchnią 0,98 m, a między kuchnią a korytarzem wejściowym 1,13 m. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego przy kuchni, co ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia doświetlenie i obieg powietrza oraz skraca drogę serwowania posiłków do stołu w salonie.
-
Sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka upraszcza nocną opiekę i szybki kontakt, a jednocześnie, dzięki oddzieleniu od strefy dziennej korytarzem wewnętrznym, zachowuje spokój pozostałej części mieszkania. Pokój dziecka, przy WC i z biurkiem oraz szafą, świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny; chłodniejsza ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja koncentracji.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom rodziny z dzieckiem, ceniącej dwa duże balkony, słoneczną strefę dzienną i wygodną, oddzielną kuchnię. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na czytelnym podziale na część dzienną i nocną, dobrej komunikacji oraz dodatkowym WC dla gości.
