4 pokoje, nowe mieszkanie numer M135 — Lublin, Szerokie, ul. Nałęczowska 67, 1. piętro, 72,64 m² — taras 13,92 m², balkon 8,95 m², strefa dzienna z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 12,87 m², sypialnię dla dziecka 12,01 m², sypialnię małżeńską 11,34 m², łazienkę 4,08 m², WC 1,65 m², korytarz wejściowy 8,55 m², a także taras 13,92 m² i balkon 8,95 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie to wygodna strefa nocna i nauki: sypialnia dla dziecka 12,87 m² z oknem na północny‑zachód i sypialnia dla dziecka 12,01 m² z dwustronnym światłem (północny‑wschód i północny‑zachód) sprzyjają skupieniu. W razie potrzeby jedną z nich łatwo przeobrazić w cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, bo tuż obok są pozostałe sypialnie oraz dzienna strefa w salonie, co ułatwia domową organizację.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne wzmacniają komfort dnia codziennego: z salonu z aneksem i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na taras 13,92 m² (południowo‑wschodnie słońce idealne do porannej kawy i rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu), a na balkon 8,95 m² wchodzi się zarówno z sypialni dla dziecka 12,87 m², jak i z sypialni małżeńskiej 11,34 m². Dzięki temu domownicy z części prywatnej mają własne miejsce relaksu bez zakłócania życia w dziennej strefie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,14 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (półudniowy‑wschód) miejscu. Sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem, stół dla czterech osób oraz zabudowa z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką i zlewem w blacie 250 cm umożliwiają wygodne funkcjonowanie. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref zyskujesz lepszą komunikację domową, więcej światła i swobodę wspólnego spędzania czasu.
-
Dodatkowe WC 1,65 m² przy wejściu i tuż obok sypialni dla dziecka 12,87 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn, odciążając łazienkę 4,08 m². Krótsze kolejki w godzinach szczytu, szybkie skorzystanie przez gości bez wchodzenia w prywatną strefę oraz umywalka przy misie stojącej podnoszą higienę i płynność dnia, co w czteropokojowym mieszkaniu ma szczególne znaczenie.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,87 m² oferuje komfort aranżacyjny: mieści pełnowymiarowe łóżko 200×90 cm, długie biurko oraz pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce do zabawy lub ćwiczeń. Bliskość WC i sąsiedztwo drugiej sypialni sprzyjają samodzielności dziecka, a północno‑zachodnie światło zapewnia stabilne warunki do nauki i odpoczynku bez przegrzewania latem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,08 m² względem salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej 11,34 m² to realny zysk na codziennym komforcie. Goście nie muszą przechodzić przez całość mieszkania, a domownicy z sypialni rodziców mają szybki dostęp nocą. Wanna 170×70 cm, umywalka oraz miejsce na pralkę sprawiają, że jedna łazienka spełnia potrzeby rodziny bez kolizji z życiem dziennym.
-
Zwarte usytuowanie strefy nocnej: sypialnia dla dziecka 12,01 m² przylega do sypialni dla dziecka 12,87 m², a obok leży sypialnia małżeńska 11,34 m². Taki układ ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami, skraca dystanse w nocy i buduje poczucie bliskości, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Północne kierunki okien w pokojach dzieci i północno‑zachodnie w sypialni rodziców sprzyjają spokojnemu snu i równomiernemu doświetleniu do pracy.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,55 m² zapewnia wygodny ruch domowy i lepszą cyrkulację światła z dziennej strefy. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC), a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza z szafą 110×60 cm, co porządkuje codzienne funkcje tuż po przekroczeniu progu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,34 m² oraz z sypialni dla dziecka 12,87 m² na wspólny balkon 8,95 m² tworzy prywatną strefę wytchnienia dla domowników niezależnie od aktywności w dziennej części. Poranna kawa rodziców, wieczorne czytanie lub szybkie przewietrzenie pokoju dziecka nie zakłóca rytmu w salonie, a jednocześnie zachowane są krótkie ciągi komunikacyjne i dyskrecja.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 13,92 m² naturalnie powiększa część dzienną o sezonową jadalnię i kącik relaksu. Drzwi na taras ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz, a kierunek półudniowo‑wschodni daje przyjemne, poranne słońce i łagodniejsze popołudnie. To znakomite miejsce na rodzinne spotkania, mini‑ogród w donicach i bezpieczną zabawę w zasięgu wzroku z kanapy.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni komfort dwóch pokoi dziecięcych i wygodny podział na dzienną oraz nocną część. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz miłośnikom życia na świeżym powietrzu, dzięki tarasowi i balkonowi, przy dogodnym pierwszym piętrze w Lublinie, na Szerokiem, przy ul. Nałęczowskiej 67.
