3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M119 – Lublin, Szerokie, ul. Nałęczowska 67, 3. piętro, 65,16 m²; duży balkon 8,55 m², osobna kuchnia, prywatna garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną garderobę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon, z wejściem przez korytarz wejściowy tuż obok sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu: kompaktowy salon z jadalnią 17,00 m² mieści wygodną sofę dwuosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu domownicy i goście spędzają czas razem bez konieczności przemieszczania się między dwoma pokojami. W porównaniu z wydzieleniem oddzielnej jadalni zyskujesz lepszą komunikację, mniej ścian i drzwi, a także więcej światła dzięki oknom na półudniowy‑wschód.
-
Wydzielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana kuchnia 6,40 m² ma bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią przez otwarte przejście o szerokości ok. 1,08 m, co ułatwia podawanie potraw i kontakt z domownikami. Izoluje zapachy i kuchenny gwar, a prześwit poprawia doświetlenie i przewiew dla obu pomieszczeń. Na wyposażeniu: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy i długi blat; okno na półudniowy‑wschód sprzyja pracy przy świetle dziennym.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią na duży balkon 8,55 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – możesz zjeść śniadanie na zewnątrz, urządzić kącik kawowy lub mini‑ogród ziołowy. Jedno, wygodne wejście z pokoju dziennego porządkuje ruch, a ekspozycja południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Dodatkowe WC 2,09 m² z toaletą i umywalką, usytuowane tuż obok salonu z jadalnią i z wejściem bezpośrednio z kuchni, znacząco zwiększa komfort codzienny – goście nie zajmują łazienki, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy pracy w strefie dziennej. Dzięki temu poranne i wieczorne szczyty sanitarne są łagodniejsze dla całego mieszkania.
-
Łazienka 4,65 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę znajduje się tuż obok salonu z jadalnią oraz sypialni dla dziecka, co skraca drogę w ciągu dnia i nocy. Dla gości jest dyskretnie blisko strefy dziennej, a dla najmłodszych – szybki dostęp przed snem; to realnie poprawia rytm funkcjonowania pozostałych pomieszczeń i zmniejsza kolejki do sanitariatów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,69 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz toaletkę, oferując wygodę aranżacji także z fotelem do czytania. Północno‑zachodnie okna sprzyjają chłodniejszemu, wieczornemu światłu, a bliskość korytarza wejściowego ułatwia dyskretne wejścia nocą bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Osobna, bardzo duża prywatna garderoba 5,88 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej porządkuje poranne i wieczorne rytuały – można tam swobodnie kompletować ubrania, prasować czy urządzić mini‑przymierzalnię z lustrem, nie budząc dziecka. Wielkość pomieszczenia i szafa o znacznej długości zapewniają wygodne miejsce na ubrania i akcesoria sezonowe, walizki oraz deskę do prasowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 9,93 m² (z łóżkiem, szafą i biurkiem) zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie w nocy. Jednocześnie lokalizacja przy łazience pozwala dziecku samodzielnie korzystać z kąpieli, a w razie potrzeby pokój ten łatwo przeorganizować na gabinet z wygodnym biurkiem lub pokój gościnny, zachowując komfort całego mieszkania.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2 ceniącej jasną strefę dzienną, osobną kuchnię, duży balkon oraz wygodę dwóch sanitariatów i garderoby. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią mieć wszystko funkcjonalnie zorganizowane, ale bez rezygnowania z klimatu wspólnej przestrzeni.
