-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: obszerny balkon 10,73 m² przy sypialniach od północnego zachodu i duży balkon 9,17 m² przy dziennej części od półudniowego wschodu. To unikatowa korzyść w trzypokojowym mieszkaniu – poranne śniadania w słońcu przy kuchni i salonie, a wieczorne wyciszenie przy sypialniach w łagodniejszym świetle.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do relaksu pod chmurką: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na większy balkon 10,73 m². Taki układ daje prywatną strefę wypoczynku tuż za drzwiami pokoju, sprzyja przewietrzaniu nocą i bezpiecznej zabawie dziecka w cieniu północno‑zachodniej ekspozycji, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym od półudniowego wschodu miejscu. Zmieści sofę dwuosobową oraz dwie jednoosobowe, stolik kawowy i stół dla czterech osób, tworząc wygodną scenę życia rodzinnego. Łączenie tych funkcji sprzyja byciu razem, lepszej organizacji posiłków i oszczędza kroki w ciągu dnia, zamiast dzielić domowników na dwa odrębne pokoje.
-
Osobna kuchnia o wygodnym metrażu to komfort gotowania bez zapachów i hałasu w strefie wypoczynku. Czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka typu slim, zlew zintegrowany z blatem oraz okno od półudniowego wschodu dają dobre światło robocze. Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią ułatwia serwowanie potraw i kontakt z domownikami, a wejście z korytarza wejściowego sprzyja szybkiemu rozpakowaniu zakupów.
-
Dodatkowe WC 2,04 m² tuż obok salonu z jadalnią i przy sypialni dla dziecka znacząco podnosi wygodę. Goście nie zajmują głównej łazienki, poranne „korki” są mniejsze, a bliskość toalety wobec strefy dziennej i pokoju dziecka ułatwia codzienną rutynę całej rodziny, pozostawiając łazienkę wolną dla kąpieli czy prania.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny spina dyskretnie dwa pokoje nocne z łazienką i WC, zapewniając prywatność sypialni oraz krótkie dojścia w nocy. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, a zamknięcie tej części za salonem z jadalnią ogranicza przenikanie dźwięków do strefy wypoczynku i pracy.
-
Cztery niezależne wyjścia na balkony: z salonu z jadalnią oraz z kuchni na balkon 9,17 m², a z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na balkon 10,73 m². To znakomite przewietrzanie latem, błyskawiczne serwowanie śniadań z kuchni na zewnątrz, poranny relaks w salonie bez schodzenia do ogrodu oraz prywatne wieczorne wyjście prosto z każdej sypialni.
-
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 370 cm (dwa odcinki) z wbudowanym zlewem daje duży, ciągły obszar pracy do gotowania, pieczenia i serwowania. Pomieści ekspres, robot i deskę do krojenia, pozwalając dwóm osobom wygodnie działać jednocześnie, bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym do salonu i na balkon.
-
Łazienka 4,09 m² przy salonie z jadalnią i obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienny rytm – wanna 170×70 cm sprzyja relaksowi, a pralka blisko strefy nocnej ułatwia obsługę prania. Goście mają blisko po posiłku, rodzice szybkie dojście wieczorem; to realny zysk na komforcie całego mieszkania, także gdy WC jest zajęte.
-
Szerokie, otwarte przejścia: 1,23 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym, 0,98 m między salonem a kuchnią oraz 1,13 m między kuchnią a korytarzem wejściowym. Gwarantują swobodny ruch, lepszy przepływ dziennego światła i wygodne noszenie zakupów prosto z wejścia do kuchni, a także naturalną łączność stref bez konieczności omijania wąskich framug.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej słoneczną część dzienną oraz dwie wygodne sypialnie z własnym wyjściem na duży balkon. Docenią je także miłośnicy gotowania i życia towarzyskiego – z osobną kuchnią, długim blatem i możliwością podawania posiłków na jasny balkon od południowo‑wschodniej strony.
