4 pokoje, nowe mieszkanie numer M141 — Lublin, Szerokie, ul. Nałęczowska 67, piętro 4, 72,64 m² — jasny salon z balkonem, dwie sypialnie dziecięce, łazienka + WC.
To nowe czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dziecka (12,87 m² i 12,01 m²), sypialnię małżeńską 11,34 m², łazienkę 4,08 m², WC 1,65 m², korytarz wejściowy 8,55 m² oraz balkon 5,81 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Dwie sypialnie dla dzieci jako realny komfort i elastyczność funkcji. Dwa odrębne pokoje (12,87 m² z oknem na północny-zachód i 12,01 m² z oknami na północny-wschód i północny-zachód) ułatwiają naukę i sen bez wzajemnych zakłóceń. Dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej i bliskości łazienki oraz WC, jedna z nich może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub kreatywnej pracowni, a druga pozostać pokojem dziecka — to wygodna konfiguracja dla rodziny i pracy z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. W praktyce oznacza to mniej komunikacyjnych metrów, lepszy kontakt domowników i wygodniejsze przyjmowanie gości niż w przypadku trzech oddzielnych pomieszczeń. Strefa wypoczynkowa z sofą i stolikiem, kuchnia z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem oraz jadalnia ze stołem na cztery krzesła tworzą spójną, dzienną scenę, doświetloną oknami na półudniowy-wschód.
-
WC 1,65 m² obok korytarza wejściowego to codzienna wygoda i szybsza poranna logistyka. Goście skorzystają bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy odciążą łazienkę podczas godzin szczytu. Pomieszczenie, mimo niewielkiej wielkości, mieści toaletę i umywalkę, a lokalizacja tuż przy wejściu i w sąsiedztwie większej sypialni dla dziecka ogranicza nocne wędrówki i poprawia higienę całego mieszkania.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,87 m² daje swobodę aranżacji ponad standard. Wygodnie mieści łóżko, biurko i obszerną szafę, a wciąż zostaje miejsce na kącik zabaw lub muzyczny. Dzięki oknu na północny-zachód zyskujemy stabilne, łagodne światło korzystne do nauki i pracy przy komputerze. Bliskość sypialni małżeńskiej, drugiej sypialni dziecięcej i WC ułatwia codzienną opiekę i organizację dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,81 m² poszerza funkcje strefy dziennej na świeże powietrze. To jedyne, wygodne przejście — idealne na śniadania w słońcu półudniowo‑wschodniej ekspozycji, szybkie wietrzenie kuchni czy popołudniową kawę. Łatwy nadzór nad dziećmi bawiącymi się na balkonie z kanapy lub stołu, miejsce na rośliny i suszenie oraz doświetlenie wnętrza to codzienne plusy.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej to komfort na co dzień. Po treningu, przed snem dzieci lub po posiłku nie trzeba pokonywać długich odcinków — wanna, umywalka i pralka są pod ręką. Bliskość względem strefy dziennej skraca ścieżki użytkowania dla gości, a dla rodziców przy sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne rytuały, jednocześnie nie dezorganizując reszty mieszkania.
-
WC 1,65 m² w bezpośrednim sąsiedztwie większej sypialni dla dziecka to szybki dostęp w nocy i rano, bez wybudzania reszty domowników. Równocześnie odciąża łazienkę podczas godzin szczytu, co poprawia płynność poranków całej rodziny. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że korzystanie po powrocie do domu czy przed wyjściem jest naturalne i dyskretne.
-
Zgrupowanie strefy nocnej: sypialnia dla dziecka 12,87 m² tuż obok sypialni dla dziecka 12,01 m² i sypialni małżeńskiej 11,34 m² to większe poczucie bezpieczeństwa dzieci i łatwiejsza opieka. Krótka odległość między pokojami usprawnia poranne szykowanie, a jednocześnie trzyma tę część mieszkania z dala od gwaru salonu z aneksem. Zbieżna, północna ekspozycja okien sprzyja spokojowi i stabilnej temperaturze w całym „nocnym skrzydle”.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,55 m² usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z południowo‑wschodnich okien. Z kuchni i jadalni łatwo powitać gości, odłożyć zakupy i kierować ruch domowników. Taki układ poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia ustawienie mebli w obu przestrzeniach i zapewnia dobrą widoczność strefy wejścia z centralnej części mieszkania.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną, dwa pokoje dziecięce i wygodę posiadania łazienki oraz dodatkowego WC. Sprawdzi się też dla pary planującej pracę z domu i częste wizyty gości — z gabinetowym potencjałem jednego z pokoi i komfortowym, jasnym salonem z balkonem.
