-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,99 m² i rozsądne koszty. Na niedużej metrażu mieszczą się dwie pełnowartościowe sypialnie, strefa dzienna, łazienka oraz dodatkowe WC, a także dwie formy odpoczynku na świeżym powietrzu. To przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne, przy zachowaniu wygody rodziny. Atutem jest też 2. (ostatnie) piętro, bez sąsiadów nad głową.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,82 m²: salon z jadalnią 16,74 m² + aneks kuchenny 4,08 m². Taki układ wizualnie powiększa wnętrze i ułatwia życie rodzinne oraz przyjmowanie gości w porównaniu z wydzielonymi pokojami. Szerokie przejście 1,72 m między tymi strefami i otwarte przejście 1,01 m z korytarza wejściowego do salonu z jadalnią poprawiają przepływ światła, komunikację, a także dają więcej scenariuszy aranżacyjnych.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki. Zmieści wygodną narożną sofę z ławą oraz stół dla czterech osób, a południowe nasłonecznienie zapewnia przyjemny klimat na co dzień. Funkcja jadalni sąsiaduje z aneksom kuchennym, więc serwowanie jest szybkie, a ewentualne częściowe wydzielenie strefy gotowania (np. niskim regałem lub półwyspem) nie odbiera komfortu użytkowania całej części dziennej.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu. Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 5,62 m² to idealne miejsce na południową kawę, rośliny i bezpieczną strefę zabawy; wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,14 m² gwarantuje prywatny kąt do porannego relaksu i wietrzenia pościeli. Dwa niezależne dostępy ułatwiają przewietrzanie mieszkania i dają równoległe możliwości odpoczynku domowników.
-
Aneks kuchenny z dużym blatem 245 cm i pełnym wyposażeniem. Ciąg roboczy (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew zintegrowany z blatem) pozwala wygodnie gotować, ustawić małe AGD i serwować posiłki bez ścisku. Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią sprzyja utrzymaniu kontaktu z domownikami i sprawnym podawaniu posiłków, co w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości jest rzadkim atutem.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² – komfort dla domowników i gości. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie bez budzenia rodziny, a w ciągu dnia odciąża łazienkę, która może być w tym czasie zajęta kąpielą dziecka lub praniem. To realnie skraca kolejki poranne i poprawia kulturę funkcjonowania całego domu.
-
Łazienka 3,97 m² tuż obok sypialni dla dziecka – bliskość, która ułatwia rytuały dnia. Wanna, umywalka i pralka w bezpośrednim sąsiedztwie skracają wieczorne i poranne przebiegi, bez przemieszczania się przez część dzienną. Reszta domowników może w tym czasie swobodnie korzystać z WC, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda opieki i spokój. Taki układ ułatwia reagowanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie z ekspozycją północną sprzyjają dobremu snu. Zgrupowanie pokojów prywatnych z dala od części dziennej pozwala prowadzić życie towarzyskie w salonie z jadalnią bez zakłócania odpoczynku.
-
Czytelna komunikacja od wejścia. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 8,37 m², z którego wchodzimy do: salonu z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Taki układ ogranicza migrację zapachów kuchennych do strefy nocnej, daje wygodne miejsce na szafę w zabudowie, a otwarte przejście 1,01 m do salonu z jadalnią poprawia ergonomię ruchu i doświetlenie osi mieszkania.
-
Szerokie przejścia = komfort w codzienności. Otwór 1,72 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym oraz 1,01 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwiają wnoszenie zakupów, mebli, wózka dziecięcego i poprawiają wietrzenie. To detale, które zwiększają funkcjonalność i dają większą elastyczność ustawienia mebli bez kolizji ciągów komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni słoneczną strefę dzienną, dwa wygodne wyjścia na zewnątrz i uporządkowaną komunikację. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – dodatkowy pokój łatwo zamienić w gabinet, a bliskość sanitariatów upraszcza codzienny rytm.
