3 pokoje, nowe mieszkanie numer B1/M05, Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, parter, 38,13 m² — taras i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,85 m²
Centralna strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W części wypoczynkowej mieści się stolik kawowy 120x60 cm i wygodna sofa trzyosobowa ok. 100x235 cm (trzy siedziska ok. 80x70 cm). Aneks kuchenny przewiduje komplet zabudowy wraz ze zmywarką ok. 60x44 cm, lodówką 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy ok. 105x60 cm. Część jadalniana to stolik śniadaniowy 85x90 cm i cztery krzesła. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz wyjście na taras; tu także znajduje się wejście do mieszkania. Okna skierowane na północ, co sprzyja równemu, spokojnemu światłu w ciągu dnia.
Sypialnia małżeńska 7,14 m²
Kompaktowa, ale funkcjonalna: łóżko dwuosobowe 200x140 cm z szafką nocną 45x35 cm po lewej stronie oraz szafa ok. 150x148x44 cm. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; położona obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę i komunikację nocą. Okna wychodzą na północ, zapewniając przyjemny chłód latem i ograniczenie nagrzewania.
Sypialnia dla dziecka 7,05 m²
Zaprojektowana pod realne potrzeby: łóżko jednoosobowe 200x90 cm, biurko 150x65 cm oraz szafa 140x60 cm. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia codzienne rytuały, a jednocześnie pozwala szybko reagować w nocy. Okna skierowane na zachód, dzięki czemu popołudniowe słońce rozjaśnia pokój do nauki i zabawy. Przy tym metrażu i układzie pomieszczeń świetnie sprawdzi się również jako domowe biuro z biurkiem i regałem, niewielny pokój gościnny z rozkładaną sofą albo cichy kącik hobby.
Łazienka 4,09 m²
Funkcjonalny zestaw wyposażenia: kabina prysznicowa 85x85 cm, toaleta stojąca ok. 70x45 cm, pralka 45x60 cm oraz umywalka 40x50 cm. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
Taras 10,35 m²
Praktyczna strefa na świeżym powietrzu z miejscem na stolik, leżak i donice. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — to atut, bo umożliwia swobodne korzystanie o różnych porach dnia, bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a latem realnie powiększa codzienną strefę życia.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,13 m²: trzy pokoje i pełna strefa dzienna w zwartej formie ograniczają koszt zakupu oraz bieżące opłaty za energię i utrzymanie, a jednocześnie zapewniają prywatność oraz funkcje potrzebne parze, rodzinie lub parze z dzieckiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie zmniejsza metraż potrzebny na komunikację i dodatkowe pomieszczenia, ułatwia wspólne spędzanie czasu, a gotujący nie jest odcięty od rozmów i kontroli nad dzieckiem.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zwiększa komfort codzienności: latem można jeść posiłki na zewnątrz, łatwo wietrzyć mieszkanie i organizować spotkania, a przestrzeń dzienna zyskuje elastyczne przedłużenie bez dodatkowych kosztów.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje cichy start dnia i kameralne miejsce na wieczorny relaks; można wietrzyć pokój niezależnie od strefy dziennej i korzystać z ogrodu bez przechodzenia przez salon.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, co jest ważne przy małym dziecku; reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje spokojna i niezakłócona nocnymi przemarszami.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej buduje wygodną strefę nocną, ułatwia codzienną logistykę poranną i wieczorną, a jednocześnie oddziela część dzienną, sprzyjając skupieniu podczas nauki i odpoczynku.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie, ogranicza zbędne korytarze i pozwala szybko wyciszyć się po pracy; dzięki temu więcej metrów służy realnemu życiu, a nie komunikacji.
- Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia doglądanie malucha podczas gotowania czy pracy przy stole oraz bezproblemowe przenoszenie zabawek czy materiałów do nauki między strefami.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników: szybki dostęp bez przechodzenia przez część prywatną, krótsze trasy sprzątania i lepsza organizacja codziennych czynności higienicznych.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój pod pracę zdalną, gości lub pierwsze dziecko, przy niskich kosztach utrzymania. Świetnie sprawdzi się także dla małej rodziny ceniącej taras, bliskość pokoi i praktyczną strefę dzienną.
