-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 49,81 m² oraz trzy pokoje oznaczają mniejszy koszt zakupu i późniejsze niższe rachunki za ogrzewanie, energię i sprzątanie. Każde pomieszczenie dostępne jest z korytarza wejściowego, bez zbędnych przejść, a zintegrowanie funkcji dziennych w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala uzyskać więcej użytecznej przestrzeni na co dzień, mimo kompaktowego metrażu na I piętrze.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: duży balkon 7,49 m² przy sypialniach oraz mniejszy balkon 3,98 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealny duet do rozdzielenia aktywności: poranna kawa i praca przy NE świetle przy strefie dziennej oraz popołudniowy relaks w cieple SW przy częściach prywatnych, a także lepsze przewietrzanie mieszkania w cieplejsze dni.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka wychodzą na duży balkon 7,49 m². Dzięki temu domownicy mają swój prywatny zakątek na świeżym powietrzu, mogą łatwo wietrzyć pościel, korzystać z południowo‑zachodniego słońca po południu oraz oddzielić wypoczynek nocny od aktywności w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, przygotowywanie posiłków i spożywanie ich w jednym, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu oraz lepszej kontroli nad dziećmi podczas gotowania. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędza miejsce na ściany i komunikację, daje elastyczność aranżacji stołu dla czterech osób i wypoczynku oraz korzysta z północno‑wschodniego światła sprzyjającego pracy i czytaniu.
-
Trzy wygodne wyjścia na balkony: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,98 m², a także wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na balkon 7,49 m². Takie rozmieszczenie sprawia, że posiłki pod chmurką są na wyciągnięcie ręki, a strefy prywatne zyskują własne, ciche miejsce relaksu i wietrzenia, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Długi, 265‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na ekspres, sprzęty małego AGD i komfortowe strefy: zmywania (zlew zintegrowany z blatem), krojenia oraz gotowania. Pełnowymiarowe urządzenia (czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka szerokości 60 cm) mieszczą się bez kompromisów, co ułatwia codzienne gotowanie i weekendowe spotkania.
-
Kompaktowa łazienka 3,78 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników i gości: blisko w dzień do strefy dziennej, blisko w nocy do pokoju rodziców. Narożna kabina 80×80 cm z półokrągłym frontem, toaleta wisząca, pralka i 150‑centymetrowy blat tworzą komplet funkcji mimo niewielkich wymiarów, bez uciążliwych dojść przez całe mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa przy maluchu oraz łatwiejsza opieka nocą, przy jednoczesnym oddaleniu od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Pokój dziecka 9,60 m² z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×70 cm i szafą 106×60 cm sprawdzi się też jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, korzystając z południowo‑zachodniego światła.
-
Szerokie, 1,15‑metrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym 5,46 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację od drzwi wejściowych (wprost z korytarza wejściowego, obok strefy dziennej), doświetla hol światłem z części dziennej i pozwala swobodnie wnosić zakupy czy wózek. Szafa w korytarzu wejściowym (około 102×60 cm) pomaga utrzymać ład przy wejściu bez zawężeń w ciągu pieszym.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących dwa balkony, funkcjonalny układ i wygodę pierwszego piętra. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy porannych i popołudniowych stref światła dzięki dwustronnej ekspozycji.
