467 392 zł
29 212 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,88 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
II kwartał 2026
2‑pokojowe, nowy numer 16 – Łódź, Polesie, ul. Lipowa 45, 2. piętro, 42,32 m² – dwie łazienki, salon 22,46 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,46 m², sypialnię małżeńską 12,23 m², łazienkę 4,66 m² oraz kompaktową łazienkę 2,97 m²; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości Dwie oddzielne strefy sanitarne – łazienka 4,66 m² z prysznicem, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę oraz kompaktowa łazienka 2,97 m² z prysznicem, umywalką i toaletą – minimalizują kolejki o poranku i zapewniają prywatność podczas wizyt znajomych. W większej można wygodnie zająć się praniem, gdy mniejsza pozostaje wolna. To zwiększa komfort w dwupokojowym mieszkaniu, pozwalając równolegle realizować różne czynności bez blokowania stref.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,46 m² – jedna, funkcjonalna strefa dzienna Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa dwuosobowa, fotel, stolik), przygotowywania posiłków (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym) i jadalni (stół dla czterech osób) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i płynnej komunikacji. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem, mniej ścian i przejść oraz wygodę goszczenia przy jednoczesnym gotowaniu i rozmowie.
Sypialnia małżeńska 12,23 m² – wygoda pełnowymiarowego wyposażenia i swobody aranżacji Metraż pozwala zmieścić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko, nadal zostawiając wygodne dojścia po obu stronach. Wschodnie okno zapewnia łagodne, poranne światło, które ułatwia naturalne budzenie i sprzyja regeneracji nocą, kiedy słońce nie nagrzewa nadmiernie pomieszczenia. To duży atut dla pary albo rodziców, którym zależy na komforcie snu i codziennych rytuałach.
Łazienka 4,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocą i rano Bliskość pełnej łazienki obok sypialni skraca drogę do prysznica i toalety o świcie lub w nocy, dzięki czemu nie wybudzasz pozostałych domowników w strefie dziennej. Ranną toaletę wykonasz sprawnie, a reszta dwupokojowego mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana. Jednocześnie goście mogą korzystać z drugiej, mniejszej łazienki, co rozdziela ruch i podnosi wygodę użytkowania całego układu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Dostęp do sypialni wprost z części dziennej ułatwia szybkie wyciszenie się po pracy, drzemkę dziecka lub chwilę relaksu bez długiej wędrówki przez mieszkanie. Zachowujesz prywatność dzięki drzwiom, a jednocześnie oszczędzasz metry na zbędne ciągi komunikacyjne. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to prosty obieg, mniej drzwi w strefie dziennej i lepszy rytm dnia: wypoczynek tuż obok, praca i gotowanie na wyciągnięcie ręki.
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,66 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Wejście do większej łazienki prosto z salonu to wygoda podczas przyjmowania gości oraz po aktywnościach – łatwo wziąć szybki prysznic, skorzystać z toalety czy uruchomić pralkę bez przechodzenia przez sypialnię. Domownicy korzystają z pełnego wyposażenia w strefie dziennej, a osoby odpoczywające w sypialni zachowują ciszę. To poprawia ergonomię codziennych zadań i ogranicza krzyżowanie się tras w mieszkaniu.
Bezpośrednie wejście do kompaktowej łazienki 2,97 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż przy wejściu) Ulokowanie mniejszej łazienki przy wejściu do mieszkania świetnie sprawdza się jako toaleta dzienna: po powrocie do domu umyjesz ręce od razu, a goście nie muszą przechodzić w głąb mieszkania. Gdy większa łazienka jest zajęta, druga pozostaje dostępna, co skraca oczekiwanie i porządkuje codzienny rytm. To praktyczne rozwiązanie, które realnie zwiększa wygodę wszystkich użytkowników.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę dwóch łazienek i dużą, wspólną strefę dzienną do gotowania, jedzenia i odpoczynku. Sprawdzi się również dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, potrzebujących spokojnej sypialni obok pełnej łazienki i szybkiego dostępu do toalety gościnnej przy wejściu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Polesiu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pn 10:00 - 18:00
Wt 09:00 - 18:00
Śr 09:00 - 18:00
Czw 09:00 - 16:00
Pt 09:00 - 16:00
