266 385 – 546 851 zł
10 500 – 12 200 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
25,37 – 49,81 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,57 - 2,64 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 100 m
W okolicy osiedla park - 250 m
Osiedle położone jest blisko centrum - 1200 m
Cichobieżna winda w budynku
Garaż podziemny w budynku
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 25,63 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Dostępna liczba ofert
Lipowa 45 to kolejna inwestycja MS Investments w Łodzi, która łączy w sobie kameralny charakter z doskonałą lokalizacją. Inwestycja skierowana jest do osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak również dla tych, którzy liczą na szybki zwrot z inwestycji. Dzięki zoptymalizowanym rozkładom mieszkań projekt idealnie odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców miasta, oferując komfort, funkcjonalność oraz łatwy dostęp do atrakcji miejskich.
Lipowa 45 znajduje się w sercu Starego Polesia – jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ulica Piotrkowska, znana z licznych restauracji, sklepów i punktów usługowych, a także Plac Wolności oraz Park Staromiejski. Zaledwie 10 minut drogi samochodowej lub tramwajem dzieli inwestycję od centrum handlowego Manufaktura, w którym znajdują się liczne sklepy, restauracje, kino oraz muzea. W pobliżu znajduje się również Plac Barlickiego z miejskim targowiskiem Zielony Rynek, a także dyskont spożywczy. Dla rodzin z dziećmi bliskość szkoły, przedszkola, żłobka oraz niewielkich sklepów spożywczych to dodatkowy atut. Spokojna, cicha okolica w sercu miasta łączy komfort życia z łatwym dostępem do miejskich atrakcji kulturalnych i rozrywkowych.
Lokalizacja inwestycji jest również doskonale skomunikowana z resztą miasta. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 130 metrów od osiedla, a Aleja Kościuszki zapewnia szybki dostęp do tramwajów, które umożliwiają łatwy dojazd do różnych części Łodzi. W ciągu kilku minut tramwajem można dotrzeć do Stajni Jednorożców – łódzkiego węzła przesiadkowego, z którego komunikacja miejska zapewnia dostęp do wszystkich zakątków miasta. Zaledwie 700 metrów dzieli inwestycję od Alei Włókniarzy, głównej arterii komunikacyjnej, która umożliwia szybki dojazd do dworca kolejowego Łódź Kaliska oraz autostrady. Ponadto, w odległości 750 metrów od inwestycji trwa budowa nowej stacji kolei podziemnej Łódź – Śródmieście, co jeszcze bardziej poprawi komfort podróży mieszkańców w przyszłości.
Lipowa 45 składa się z dwóch budynków. Frontowy, 7-kondygnacyjny budynek pomieści 59 mieszkań, natomiast wewnętrzny, 4-kondygnacyjny będzie oferował 17 lokali. Łącznie inwestycja obejmuje 76 mieszkań, w tym głównie kawalerki i mieszkania dwupokojowe, o powierzchniach od 25 do 49 m². Do mieszkań na parterze przynależeć będą ogródki, co stanowi dodatkowy atut dla osób preferujących przestrzeń na świeżym powietrzu. W budynku zaplanowano również 38 miejsc parkingowych w podziemnym parkingu, zapewniając komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Zakończenie inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku.
Okolica inwestycji Lipowa 45 przy ul. Lipowa 45 na Polesiu w Łodzi ma śródmiejski charakter, z gęstą siecią sklepów, gastronomii, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych i rekreacyjnych. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na tramwajach i autobusach, w tym liniach nocnych, a w otoczeniu znajdują się także mniejsze tereny zieleni i Park im. ks. J. Poniatowskiego.
Lipowa 45 oferuje bardzo dobry dostęp do transportu publicznego, oparty przede wszystkim na mocnych liniach tramwajowych i autobusowych oraz dobrze rozwiniętej komunikacji nocnej.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kościuszki - 6 Sierpnia | tramwaj | 2, 3, 6, 7, 11, 19 | 742 m | 10 min | Helenówek, Chojny Kurczaki, Widzew Augustów, Doły |
| Gdańska - Zielona | tramwaj | 15, 17 | 571 m | 8 min | Stoki, Chojny Kurczaki, Chocianowice IKEA |
| Żeromskiego - pl. Barlickiego | autobus | 72A, 72B, 86 | 292 m | 4 min | Janów, Huta Jagodnica, Dw. Łódź Fabryczna, Retkinia |
| 6 Sierpnia - Pogonowskiego NŻ | autobus | 65A, 65B | 165 m | 2 min | Radogoszcz Wschód, Lotnisko, Sortownia |
| Struga - Żeromskiego | autobus | 80A, 80B, N9 | 398 m | 5 min | Janów, Retkinia, pl. Wolności |
| Kościuszki - 6 Sierpnia | autobus | N1A, N1B, N2, N3A, N3B, N4A, N4B, N5A, N5B, N6, N7A, N7B, N8 | 772 m | 11 min | Teofilów, Retkinia, Radogoszcz, Nowosolna, centrum |
| Kopernika - Żeromskiego | tramwaj | 16 | 763 m | 10 min | Kochanówka, pl. Niepodległości |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennej komunikacji miejskiej, szczególnie tramwajów i autobusów śródmiejskich, a dodatkowym atutem jest silna siatka połączeń nocnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są ważne punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, które wygodnie wspierają codzienne życie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 56 | 413 m | 5 min | 1 min |
| Przedszkole Miejskie Nr 208 | 655 m | 9 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Łodzi | 677 m | 9 min | 2 min |
| XXI Liceum Ogólnokształcące im. B. Prusa | 1169 m | 15 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Medyczny w Łodzi | 887 m | 13 min | 3 min |
| Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów | 1067 m | 14 min | 3 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | WakeUp Fitness | 623 m | 8 min | 1 min |
| Atlas Arena | 2240 m | 29 min | 5 min | |
| Centra handlowe | Saspol | 1111 m | 16 min | 6 min |
| Centrum Handlowo-Rozrywkowe Manufaktura | 1801 m | 23 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Rozrywki Silver Screen | 2041 m | 28 min | 4 min |
| Jazda!Park | 1974 m | 26 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji oraz miejskiej rozrywki, co wyraźnie podnosi komfort mieszkania.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy można załatwiać wygodnie pieszo, a oferta sklepów, gastronomii i podstawowych usług jest wyraźnie ponadprzeciętna.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 68 m | 1 min |
| Lidl | 344 m | 5 min | |
| Apteki | Cito | 303 m | 5 min |
| Dbam O Zdrowie | 352 m | 5 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD45M | 295 m | 4 min |
| Paczkomat InPost LOD04HP | 341 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | One On One Studio | 291 m | 4 min |
| Fabryka Tańca | 456 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Phuong Dong | 209 m | 3 min |
| Smak | 314 m | 5 min | |
| Place zabaw | teren rekreacyjno-wypoczynkowy przy ul. A. Struga 50 | 430 m | 7 min |
| plac zabaw na Placu Hallera | 555 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Justix Barber | 420 m | 6 min |
| Enjoy Your Look | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Twój Optyk | 201 m | 3 min |
| Gabinet urologiczny dr Marek Jeromin | 241 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja bardzo dobrze wypada w codziennym użytkowaniu, szczególnie pod względem zakupów, gastronomii i podstawowych usług dostępnych w krótkim spacerze.
W otoczeniu inwestycji Lipowa 45 dostęp do zieleni opiera się na kameralnym patio na terenie osiedla oraz kilku pobliskich terenach rekreacyjnych, z Parkiem Poniatowskiego jako najważniejszym dużym parkiem w zasięgu spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Wewnętrzne patio i ogródki parterowe | — | — |
| Park kieszonkowy | Park kieszonkowy Lipowa/Struga | 180 m | 3 min |
| Skwer | Skwer Latających Babć z Plusem | 450 m | 6 min |
| Skwer im. Tadeusza Mazowieckiego | 780 m | 10 min | |
| Park miejski | Park im. ks. J. Poniatowskiego | 890 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień największym atutem jest bardzo bliska zieleń osiedlowa i park kieszonkowy, a na dłuższy spacer lub rekreację najlepiej sprawdza się Park Poniatowskiego.
Zakończenie budowy inwestycji Lipowa 45 planowane jest na: II kwartał 2026.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Lipowa 45 kosztuje 266 385 zł (1 pokój, 25,37 m²), a najdroższe kosztuje 546 851 zł (2 pokoje, 46,94 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Lipowa 45 wynosi 11 345 zł/m².
W inwestycji Lipowa 45 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (29) - dwupokojowe (12) - trzypokojowe (2)
W inwestycji Lipowa 45 dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,37 m² do 49,81 m²
W inwestycji Lipowa 45 dostępnych jest 26 mieszkań z balkonem i 5 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Lipowa 45 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Starym Polesiu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pn 10:00 - 18:00
Wt 09:00 - 18:00
Śr 09:00 - 18:00
Czw 09:00 - 16:00
Pt 09:00 - 16:00
