276 533 – 580 287 zł
3 931 – 93 449 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
25,31 – 49,81 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,57 - 2,64 m
Termin oddania:
II kwartał 2026
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 100 m
W okolicy osiedla park - 250 m
Osiedle położone jest blisko centrum - 1200 m
Cichobieżna winda w budynku
Garaż podziemny w budynku
W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 25,63 m²)
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Winda
tak
Dostępna liczba ofert
46
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Lipowa 45 na Polesiu dostępnych jest teraz 17 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 25,31 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka, balkon. To świetny wybór dla singla, studenta albo inwestora pod wynajem—układ typu „wszystko pod ręką” sprzyja wygodnemu życiu na co dzień, a balkon daje prywatną przestrzeń na kawę, zioła w donicach czy szybki reset po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 25,34 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i jadalnią, łazienka, ogródek. Idealne dla osób, które chcą kompaktowego metrażu, ale marzą o „własnym kawałku zieleni” — ogródek sprawdzi się i jako strefa relaksu, i jako miejsce dla pupila, a przy tym daje poczucie większej niezależności niż klasyczne mieszkanie bez przestrzeni zewnętrznej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkanie 25,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka. To propozycja dla minimalistów oraz osób, które większość dnia spędzają w mieście i cenią prostotę — brak dodatkowych stref zewnętrznych oznacza mniej obowiązków, a funkcjonalny układ pozwala wygodnie zorganizować część wypoczynkową i miejsce do jedzenia lub pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkania 25,61–27,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, balkon. Dobry wariant dla singla lub pary, którzy chcą małego, ale elastycznego wnętrza — nieco większy rozstrzał metrażu ułatwia dobranie mieszkania pod konkretny styl życia, a balkon jest naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i podnosi komfort codziennego odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 22 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Jednopokojowe mieszkanie 25,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, ogródek. Idealne dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na dodatkowej przestrzeni „na zewnątrz” bez rezygnowania z kompaktowego metrażu — ogródek może stać się sezonową jadalnią, miejscem na leżak albo małą zieloną strefą do łapania oddechu po spotkaniach online.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Jednopokojowe mieszkanie 26,66 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, balkon. To wygodna opcja startowa „na swoje” dla singla lub jako mieszkanie inwestycyjne — prosta, czytelna strefa dzienna ułatwia aranżację, a balkon dodaje codziennej swobody: od przechowania roweru po wieczorny odpoczynek z książką.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Jednopokojowe mieszkanie 26,74 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka. Najlepiej sprawdzi się u osób, które cenią maksymalną praktyczność i chcą utrzymać niskie koszty utrzymania — to metraż łatwy do urządzenia, sprzyjający uporządkowanemu stylowi życia, a jednocześnie świetny jako bezpieczny zakup pod najem długoterminowy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Jednopokojowe mieszkania 29,15 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy. Idealne dla tych, którzy chcą wyraźniej oddzielić przestrzeń wejściową od części mieszkalnej — korytarz pomaga utrzymać porządek (miejsce na odzież wierzchnią i buty), a większy metraż w kawalerce daje więcej swobody w ustawieniu sofy, stołu czy biurka.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkania 31,33–36,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, ogródek. Świetne dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu — ogródek tworzy naturalną strefę wypoczynku, a dwa pokoje zapewniają komfortowy podział na życie dzienne i nocne, co szczególnie docenią osoby pracujące w domu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Dwupokojowe mieszkanie 32,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, balkon. Ten typ pasuje do pary albo jako mieszkanie na wynajem dla dwóch osób — osobna sypialnia daje prywatność, a balkon pozwala wygospodarować dodatkową strefę relaksu bez zajmowania miejsca w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Dwupokojowe mieszkania 32,37–46,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka. To uniwersalna propozycja dla szerokiego grona kupujących — od singli ceniących osobną sypialnię po pary planujące dłuższy pobyt; zakres metraży pozwala dopasować mieszkanie do budżetu i potrzeb, a prosty układ sprzyja łatwej aranżacji.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Dwupokojowe mieszkanie 32,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy. Idealne dla osób, które lubią mieć „czystą” część dzienną bez widoku na strefę wejścia — korytarz ułatwia organizację przechowywania, co w dwupokojowym metrażu realnie podnosi wygodę i porządek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Dwupokojowe mieszkanie 32,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant będzie świetny dla pary, która chce jednocześnie praktycznego wejścia i przestrzeni zewnętrznej — korytarz porządkuje codzienność, a balkon daje dodatkowe miejsce na odpoczynek, rośliny lub poranną rutynę z kawą.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Dwupokojowe mieszkania 42,32–42,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, łazienka. To idealna opcja dla pary, która ceni wygodę „bez kolejek”, albo dla osób często goszczących rodzinę czy znajomych — dwie łazienki są realną przewagą: jedna może pełnić rolę prywatnej strefy domowników, a druga gościnnej, co podnosi komfort poranków, ułatwia organizację dnia i zwiększa funkcjonalność mieszkania także przy pracy z domu lub częstych wizytach.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Dwupokojowe mieszkania 46,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka. To bardzo dobry wybór dla singla, pary z potrzebą gabinetu albo dla małej rodziny z jednym dzieckiem — sypialnia jednoosobowa może być pokojem dziecięcym, domowym biurem lub pokojem gościnnym, a większy metraż daje więcej swobody w ustawieniu mebli i przechowywaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkanie 49,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Najlepsze dla rodzin, które chcą maksymalnie wykorzystać metraż i docenią dwa balkony — pozwalają rozdzielić funkcje: jeden może być „poranną” strefą kawy, a drugi miejscem na rośliny, przechowywanie lub wieczorny odpoczynek; to także wygoda, gdy domownicy mają różne rytmy dnia i chcą korzystać z przestrzeni zewnętrznej niezależnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkanie 49,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, ogródek. Idealne dla rodzin z dzieckiem lub właścicieli zwierząt, którzy chcą życia „blisko domu”, a jednocześnie marzą o większej swobodzie — dwa ogródki dają wyjątkową elastyczność: można stworzyć osobną strefę zabaw i osobną strefę wypoczynku, wydzielić miejsce na warzywnik i relaks, albo po prostu mieć więcej prywatnej przestrzeni bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Lipowa 45 dostępne są kompaktowe mieszkania jednopokojowe (ok. 25–29 m²), funkcjonalne dwupokojowe (ok. 31–47 m²) oraz rodzinne trzypokojowe (49,81 m²), w wariantach z balkonami, ogródkami, a także z rzadziej spotykanymi atutami jak dwie łazienki lub dwa balkony/dwa ogródki, co pozwala precyzyjnie dopasować wybór do stylu życia i planów na przyszłość.
Lipowa 45 to kolejna inwestycja MS Investments w Łodzi, która łączy w sobie kameralny charakter z doskonałą lokalizacją. Inwestycja skierowana jest do osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak również dla tych, którzy liczą na szybki zwrot z inwestycji. Dzięki zoptymalizowanym rozkładom mieszkań projekt idealnie odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców miasta, oferując komfort, funkcjonalność oraz łatwy dostęp do atrakcji miejskich.
Lipowa 45 znajduje się w sercu Starego Polesia – jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ulica Piotrkowska, znana z licznych restauracji, sklepów i punktów usługowych, a także Plac Wolności oraz Park Staromiejski. Zaledwie 10 minut drogi samochodowej lub tramwajem dzieli inwestycję od centrum handlowego Manufaktura, w którym znajdują się liczne sklepy, restauracje, kino oraz muzea. W pobliżu znajduje się również Plac Barlickiego z miejskim targowiskiem Zielony Rynek, a także dyskont spożywczy. Dla rodzin z dziećmi bliskość szkoły, przedszkola, żłobka oraz niewielkich sklepów spożywczych to dodatkowy atut. Spokojna, cicha okolica w sercu miasta łączy komfort życia z łatwym dostępem do miejskich atrakcji kulturalnych i rozrywkowych.
Lokalizacja inwestycji jest również doskonale skomunikowana z resztą miasta. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 130 metrów od osiedla, a Aleja Kościuszki zapewnia szybki dostęp do tramwajów, które umożliwiają łatwy dojazd do różnych części Łodzi. W ciągu kilku minut tramwajem można dotrzeć do Stajni Jednorożców – łódzkiego węzła przesiadkowego, z którego komunikacja miejska zapewnia dostęp do wszystkich zakątków miasta. Zaledwie 700 metrów dzieli inwestycję od Alei Włókniarzy, głównej arterii komunikacyjnej, która umożliwia szybki dojazd do dworca kolejowego Łódź Kaliska oraz autostrady. Ponadto, w odległości 750 metrów od inwestycji trwa budowa nowej stacji kolei podziemnej Łódź – Śródmieście, co jeszcze bardziej poprawi komfort podróży mieszkańców w przyszłości.
Lipowa 45 składa się z dwóch budynków. Frontowy, 7-kondygnacyjny budynek pomieści 59 mieszkań, natomiast wewnętrzny, 4-kondygnacyjny będzie oferował 17 lokali. Łącznie inwestycja obejmuje 76 mieszkań, w tym głównie kawalerki i mieszkania dwupokojowe, o powierzchniach od 25 do 49 m². Do mieszkań na parterze przynależeć będą ogródki, co stanowi dodatkowy atut dla osób preferujących przestrzeń na świeżym powietrzu. W budynku zaplanowano również 38 miejsc parkingowych w podziemnym parkingu, zapewniając komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Zakończenie inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2026 roku.
Doskonała komunikacja
Jednym z największych atutów inwestycji Lipowa 45 jest dogodna komunikacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają łatwy dostęp do różnych części miasta. Ponadto, w niedalekiej odległości znajduje się dworzec kolejowy, który umożliwia szybkie połączenia z innymi miastami. Warto również dodać, że kolej podmiejska sprawia, że mieszkańcy mogą wygodnie dojeżdżać do pracy lub szkoły.
Wysoka jakość życia
Okolica Lipowej 45 oferuje bogatą infrastrukturę, która wpływa na komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się apteka i przychodnia, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Dla tych, którzy cenią wygodę codziennych zakupów, w okolicy znajduje się centrum handlowe oraz market, gdzie można znaleźć produkty spożywcze i artykuły codziennego użytku. Dodatkowo, bankomat i biblioteka ułatwiają załatwianie formalności.
Edukacja i rekreacja na wyciągnięcie ręki
Mieszkańcy inwestycji Lipowa 45 będą mieli dostęp do rozbudowanej oferty edukacyjnej. W pobliżu znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum oraz szkoła wyższa, co zapewnia łatwy dostęp do edukacji na każdym etapie życia. W okolicy nie brakuje także miejsc do relaksu i aktywności fizycznej, takich jak park, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, jogging czy pikniki. Dla osób ceniących rozrywkę, dostępne są liczne opcje, w tym klub fitness, kino oraz teatr, które pozwalają na spędzanie wolnego czasu w sposób aktywny i kulturalny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Polesiu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pn 10:00 - 18:00
Wt 09:00 - 18:00
Śr 09:00 - 18:00
Czw 09:00 - 16:00
Pt 09:00 - 16:00
