339 598 zł
8 283 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,15 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
II kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 41, Łódź, Polesie, ul. Lipowa 45, piętro czwarte, 29,15 m². Wschodnie słońce, szerokie 1,73 m przejście i wyjątkowo duży korytarz kuchenny.
Ono składa się z: niewielkiego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,52 m² z oknami na wschód, łazienki 3,95 m² oraz dużego korytarza wejściowego 7,68 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
W niewielkim salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 17,52 m² zgrabnie mieszczą się strefy: wypoczynku (dwuosobowa sofa ok. 100x165 cm, fotel ok. 65x65 cm, stolik ok. 60x60 cm), gotowania oraz jedzenia (stół ok. 131x90 cm z czterema krzesłami i hoker ok. 50x46 cm). Dla takiego metrażu łączenie funkcji w jednym miejscu to przewaga nad osobnymi pokojami: oszczędza cenne metry, skraca dystanse w codziennych czynnościach i wzmacnia wspólne spędzanie czasu.
Zorientowanie okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód zapewnia miękkie, poranne światło do pracy, śniadania i relaksu, bez uciążliwych upałów po południu. Dzięki temu stół jadalniany i zestaw wypoczynkowy są naturalnie doświetlone, a rytm dnia w tym jednopokojowym mieszkaniu staje się przyjemny: poranne promienie budzą energię, a wieczorem panuje bardziej kojący klimat sprzyjający wyciszeniu.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,95 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas przyjmowania gości — droga do sanitariatów jest krótka i oczywista. Ważne dla komfortu całego mieszkania jest też to, że poranne i wieczorne rytuały odbywają się bez „krążenia” po całej przestrzeni, co ogranicza hałas i poprawia intymność strefy dziennej.
Sama łazienka oferuje kompletny, zgrabny zestaw: narożną kabinę prysznicową ok. 80x80 cm z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą ok. 55x35 cm, pralkę ok. 45x60 cm i umywalkę ok. 35x45 cm. Tak skomponowane wyposażenie pozwala wygodnie korzystać z pomieszczenia bez zbędnych kompromisów, a jednocześnie pozostaje w komfortowej bliskości strefy dziennej i wejścia.
Wyjątkowo duży jak na metraż korytarz wejściowy 7,68 m² działa jak praktyczna baza dzienna: mieści szafę, czteropalnikową płytę ok. 60x60 cm, lodówkę ok. 60x60 cm, zmywarkę ok. 60x60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45x45 cm zintegrowany z blatem oraz długi, ok. 220‑centymetrowy blat i dwa hokery. Dzięki temu prawdziwa część kuchenna znajduje się przy wejściu, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje więcej miejsca na odpoczynek i spotkania.
Wejście prosto do korytarza wejściowego (a zaraz obok łazienka) porządkuje codzienną logistykę: można od razu umyć ręce, schować zakupy do lodówki i przejść do posiłku, nie przenosząc ich przez kanapę i stół. Taki układ ogranicza drobne zabrudzenia w strefie wypoczynkowej, usprawnia rytm dnia i poprawia komfort poruszania się po całym mieszkaniu, zwłaszcza przy intensywnym trybie życia.
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia kontakt obu stref: światło z wschodnich okien dociera głębiej, a komunikacja jest wygodna nawet z tacą czy większymi zakupami. To także elastyczność aranżacyjna na rodzinne śniadania przy blacie lub przy stole, łatwiejsze przestawianie mebli i sprawne przenoszenie większych przedmiotów.
Czwarte piętro to ciszej od parteru i lepszy widok, a wschodnia ekspozycja ogranicza popołudniowe nagrzewanie. W efekcie jednopokojowe mieszkanie daje przyjemne poranki, sprzyja produktywności w ciągu dnia i ułatwia nocne wietrzenie bez przegrzewania, co docenią zarówno osoby pracujące z domu, jak i wynajmujący.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie żyć na 29,15 m², ceniąc poranne słońce i logiczny układ z dużym korytarzem kuchennym. Sprawdzi się również jako inwestycja dla osób szukających funkcjonalnej kawalerki pod wynajem z szybkim dostępem do wszystkich funkcji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Polesiu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pn 10:00 - 18:00
Wt 09:00 - 18:00
Śr 09:00 - 18:00
Czw 09:00 - 16:00
Pt 09:00 - 16:00
