398 574 zł
7 815 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
32,67 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
II kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 51 – Łódź, Polesie, ul. Lipowa 45, 6. piętro (ostatnie), 32,67 m² – wschodnie światło i funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystany metraż 32,67 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i komplet funkcji przy minimalnych metrach na komunikację (korytarz ma jedynie 2,79 m²). Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty, a także krótszy czas sprzątania. To realna oszczędność bez rezygnacji z komfortu, bo układ zachowuje czytelną strefę dzienną i prywatną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,42 m² skupia wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym wnętrzu, co eliminuje zbędne metry na dodatkowe przejścia między trzema osobnymi pomieszczeniami. Zyskujesz lepszy kontakt domowników, wygodniejszą obsługę gości oraz niższe koszty wykończenia i utrzymania jednej, dobrze zaaranżowanej przestrzeni zamiast rozproszonego zestawu pokoi.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zmieściła się sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy, a obok stół dla czterech osób – wygodna codzienność bez ścisku nawet przy posiłkach w większym gronie. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i naturalne doświetlenie strefy dziennej, które sprzyja pracy i relaksowi, a po południu ogranicza nadmierne nagrzewanie.
Część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ma pełnowymiarowy zestaw: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i około 135‑centymetrowy blat roboczy. Dzięki temu gotujesz wygodnie jak w większym mieszkaniu, nie tracąc cennych metrów. Ergonomiczne rozstawienie urządzeń ułatwia pracę i skraca drogę między strefami.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,19 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 7,27 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – z łóżka do prysznica jest dosłownie kilka kroków. Dla reszty mieszkania to także korzyść: goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez konieczności przemieszczania się przez całą strefę prywatną, co sprzyja dyskrecji i porządkowi.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,03 m, które ułatwia swobodny ruch i przenoszenie większych przedmiotów. Szerokość prześwitu pozwala także doświetlić korytarz światłem z wschodnich okien salonu i poprawia naturalną cyrkulację powietrza, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania.
Korytarz wejściowy 2,79 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienne funkcjonowanie i ogranicza krążenie po mieszkaniu. Wejście z zewnątrz do korytarza, tuż obok strefy dziennej, przyspiesza odkładanie rzeczy i szybkie przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a jednocześnie pozwala zachować większą intymność sypialni małżeńskiej za zamkniętymi drzwiami.
Sypialnia małżeńska 7,27 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, oferując pełnowartościowe miejsce regeneracji mimo kompaktowych wymiarów. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienny obieg poranny, a wschodnie okna delikatnie dobudzają światłem dnia. Przy zamkniętych drzwiach łatwiej odseparować ciszę potrzebną do snu od życia dziennego.
Łazienka 3,19 m² z kabiną narożną o łuku frontu, wiszącą toaletą i zgrabną umywalką zapewnia pełną funkcjonalność, nie zajmując zbędnych metrów. Układ urządzeń sprzyja wygodnemu korzystaniu na co dzień, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i dostęp z korytarza wejściowego ułatwiają użytkowanie zarówno domownikom, jak i gościom.
Szóste, ostatnie piętro wzmacnia poczucie prywatności i ogranicza odgłosy z góry, a wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To komfort energetyczny i świetlny, który trudno uzyskać w mieszkaniach z inną orientacją lub z sąsiadami nad głową.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają rozsądnego metrażu z pełnym programem funkcji i niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup dla osoby ceniącej jasne poranki, wygodę gotowania i spokojną prywatność ostatniego piętra.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starym Polesiu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pn 10:00 - 18:00
Wt 09:00 - 18:00
Śr 09:00 - 18:00
Czw 09:00 - 16:00
Pt 09:00 - 16:00
