-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Trzypokojowe mieszkanie na 55,37 m² daje dwa niezależne pokoje sypialniane i pełną strefę dzienną bez „pustych” metrów. Taki układ oznacza zwykle niższy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie i bieżące utrzymanie, przy zachowaniu komfortu dla rodziny.
-
Otwarta wspólna strefa 25,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny. Zamiast dwóch osobnych, zamkniętych wnętrz powstaje jedna większa część dzienna, która wizualnie „oddaje” metry na życie. Daje to większe możliwości ustawienia narożnej sofy czteroosobowej ze stolikiem kawowym, a jednocześnie pozostawia miejsce na swobodne dojścia i różne warianty układu jadalni oraz kuchni.
-
Strefa dzienna łącząca trzy funkcje w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści wygodny wypoczynek (narożnik dla czterech osób i stolik), pełną kuchnię (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). W praktyce ułatwia to wspólne spędzanie czasu, a gdyby te funkcje były rozdzielone, zabierałyby cenne metry na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Tak duże przejście usprawnia komunikację podczas gotowania, sprzątania i przyjmowania gości, a także poprawia doświetlenie i wrażenie „ciągłości” strefy dziennej. Korzystają na tym oba miejsca: w salonie łatwiej rozmieścić meble, a w korytarzu nie ma wąskich gardeł przy wejściach do pokoi.
-
Dwa miejsca rekreacji: taras i loggia. W trzypokojowym mieszkaniu to realna przewaga, bo pozwala rozdzielić aktywności: na tarasie przy salonie można jeść posiłki, odpoczywać lub przyjmować gości, a loggia przy sypialniach daje spokojniejszy klimat na poranną kawę, czytanie albo wieczorne wyciszenie. Dzięki temu domownicy nie konkurują o „jeden balkon”.
-
Wygodny dostęp do rekreacji z kluczowych pomieszczeń. Na taras (9,68 m²) wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest praktyczne przy posiłkach i spotkaniach. Na loggię (5,47 m²) prowadzą dwa wejścia: z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, więc każdy z domowników ma własne, szybkie wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,09 m² blisko strefy dziennej i pokoju dziecka. Sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości i na co dzień, bez konieczności przechodzenia przez sypialnie. Jednocześnie bliskość sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, a wyposażenie z wanną, pralką, wiszącą toaletą, umywalką i dodatkową szafą pozwala utrzymać porządek funkcji w jednym miejscu.
-
Sypialnie obok siebie – korzyść dla rodziny i elastyczność użytkowania pokoju dziecka. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i codzienną organizację poranków. Sypialnia dla dziecka z łóżkiem jednoosobowym i dużym biurkiem może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, a bliskość łazienki wzmacnia wygodę tej zamiany.
-
Wejście przez przedsionek i krótki, wydzielony korytarz wewnętrzny z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Do mieszkania wchodzi się do przedsionka z miejscem na dużą szafę, a dalej do korytarza wewnętrznego, z którego są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ ogranicza „chodzenie po pokojach”, porządkuje prywatność sypialni i ułatwia codzienny rytm domowników.
