-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,37 m².
W tym trzypokojowym mieszkaniu metraż pracuje na realną liczbę pomieszczeń: dwie sypialnie i strefa dzienna pozwalają wygodnie mieszkać bez dopłacania za zbędne ciągi komunikacyjne. To oznacza niższy koszt zakupu „za pokój” oraz mniejsze rachunki i prostsze sprzątanie na co dzień.
-
Otwarta strefa wspólna 25,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny.
Wspólna strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, bo nie traci się metrów na drzwi i zamknięte przejścia. Zyskujesz swobodniejszą aranżację: łatwiej ustawić narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a komunikacja nie „tnie” pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego.
Jedno pomieszczenie obsługuje wypoczynek, gotowanie i jedzenie: zmieści narożną sofę, stolik kawowy, komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnym blatem, a także stół z czterema krzesłami. W porównaniu z osobną kuchnią i osobną jadalnią domownicy są bliżej siebie, łatwiej przyjmować gości i lepiej wykorzystać światło z okien na zachód.
-
Dwa miejsca rekreacyjne: taras i loggia.
Dwa niezależne wyjścia na zewnątrz dają więcej scenariuszy dnia: na tarasie przy strefie dziennej można ustawić zestaw kawowy i przenieść posiłki z jadalni, a loggia staje się spokojniejszym miejscem na poranną kawę. Taki układ podnosi wygodę w sezonie wiosna–jesień i pozwala rozdzielić aktywności domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: loggia z wejściami z obu sypialni.
Wyjście na loggię zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka to rzadkość w tym metrażu i duży plus codzienny. Ułatwia wietrzenie i daje prywatny „oddech” bez przechodzenia przez strefę dzienną, co poprawia komfort, gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
-
Szerokie otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym.
Tak szerokie przejście sprawia, że komunikacja jest naturalna i nie zabiera miejsca na skrzydła drzwi, a wejście do strefy dziennej wygląda reprezentacyjnie. To korzyść także praktyczna: łatwiej wnieść stół, większą sofę narożną czy sprzęty kuchenne, a domownicy mijają się bez ścisku.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Z korytarza wewnętrznego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki — dzięki temu każdy pokój jest niezależny i nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, by dotrzeć do sypialni. To porządkuje życie rodzinne i daje więcej prywatności, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
-
Duża jak na ten metraż łazienka blisko strefy dziennej i sypialni dziecka.
Łazienka mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz smukłą szafę, więc można wygodnie łączyć kąpiel dziecka, pranie i codzienną toaletę bez kompromisów. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom, a bliskość sypialni dla dziecka przydaje się nocą i rano, bez biegania przez całe mieszkanie.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka.
Bliska lokalizacja sprzyja rodzinom: rodzice są tuż obok dziecka, co daje poczucie bezpieczeństwa i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie każde pomieszczenie ma własne wejście z korytarza. Dodatkowo obie sypialnie mają wschodnie okna, więc poranki są jaśniejsze, a wieczorem łatwiej o wyciszenie.
-
Wejście do mieszkania przez przedsionek z miejscem na dużą szafę.
Start w przedsionku pozwala od razu odłożyć okrycia do wysokiej, pojemnej szafy i nie wnosić chaosu do strefy dziennej. Obok znajduje się wejście do korytarza wewnętrznego, więc rozprowadzanie domowników do sypialni, łazienki i salonu jest szybkie, a pierwsze wrażenie po wejściu pozostaje uporządkowane.
