poziom dzienno-sypialniany (1. piętro).
poziom tarasowy (góra).
-
Dwie łazienki na jednym poziomie realnie podnoszą wygodę w dwupoziomowym, trzypokojowym mieszkaniu: jedna z wanną i pralką odciąża poranne „szczyty”, a druga z dużym prysznicem szybciej obsłuży domowników i gości. Dzięki temu dom działa płynnie, nawet gdy każdy ma inny rytm dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki zwiększa prywatność: sypialnia małżeńska ma tuż obok łazienkę 4,30 m², a sypialnia dla dzieci w praktyce korzysta z drugiej, większej łazienki 6,16 m². Krótkie dojścia ograniczają hałas nocą, porządkują poranne przygotowania i pozwalają domownikom funkcjonować równolegle bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Trzy strefy relaksu – taras 31,82 m², balkon 13,22 m² i loggia 5,88 m² – dają elastyczność niedostępną w typowych 3 pokojach: można rozdzielić miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, leżaki oraz zieleń w donicach. Różne gabaryty sprzyjają różnym scenariuszom: od kameralnej kawy po większe spotkania bez ścisku w środku.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji wzmacnia komfort domowników: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dzieci mają własne wyjścia na loggię 5,88 m², więc poranne wietrzenie, szybki oddech po pracy czy wieczorne wyciszenie nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. To szczególnie ważne, gdy ktoś śpi, a ktoś inny chce już korzystać z mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,00 m² w jednym wnętrzu lepiej działa niż trzy osobne pokoje: sofa narożna czteroosobowa i stolik kawowy tworzą wygodną część wypoczynku, obok działa komplet kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, a stół dla sześciu osób spina całość w praktyczną jadalnię. W efekcie domownicy są razem, łatwiej pilnować dzieci, a gotowanie nie odcina od rozmowy.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,60 m² pozwala ustawić pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz toaletkę, bez wrażenia „zastawienia” pokoju. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu, a sąsiedztwo sypialni dla dzieci ułatwia opiekę nocą i szybką reakcję, gdy dziecko się obudzi.
-
Ogromna sypialnia dla dzieci 15,51 m² pomieści dwa łóżka jednoosobowe, dwa biurka i szafę, więc dzieci mogą jednocześnie spać, uczyć się i bawić bez konfliktów o miejsce. Ponieważ w mieszkaniu jest już duża strefa dzienna, ten pokój łatwo zamienić alternatywnie w gabinet do pracy dla dwóch osób, pokój hobby albo gościnny z dwiema leżankami, nadal zachowując osobną sypialnię małżeńską. Bliskość drugiej sypialni daje rodzicom kontrolę i poczucie bezpieczeństwa dzieciom.
-
Ogromna łazienka 6,16 m² z wanną, pralką, zabudową, WC i umywalką jest wygodna na co dzień i „ratunkowa” przy większej liczbie domowników: kąpiel dzieci, pranie i wieczorne rytuały nie blokują drugiej łazienki. Jej sąsiedztwo przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne podczas spotkań – goście nie przechodzą obok sypialni, a domownicy zachowują spokój w części nocnej.
-
Wyjścia na zewnątrz wzmacniają funkcje kluczowych pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 13,22 m², co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i naturalnie powiększa część dzienną; jednocześnie oba pokoje na wschód mają wyjścia na loggię 5,88 m², idealną na bezpieczniejszą, bardziej osłoniętą strefę porannej kawy lub zabawę w cieniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między korytarzem wejściowym 7,93 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienną logistykę: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe sprzęty, a komunikacja nie „korkuje się” przy drzwiach. Jednocześnie wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza porządkuje ruch w domu, bo strefa dzienna nie musi pełnić roli ciągu komunikacyjnego.
