-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 46,35 m². Trzy pokoje na tak niewielkim metrażu dają realny komfort rodziny lub pary z gabinetem, bez dopłacania za zbędne metry. To przekłada się na niższą cenę zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz wykończenie, a jednocześnie zachowuje wyraźny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: taras i loggia. W 3‑pokojowym mieszkaniu dodatkowe miejsca do odpoczynku robią ogromną różnicę: taras pozwala wystawić stolik, krzesła czy leżak i „wynieść” codzienność poza dom, a loggia daje bardziej osłonięte miejsce na poranną kawę, czytanie lub rośliny, niezależnie od pogody.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji dzięki loggii. Wejście na loggię zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka oznacza, że każdy domownik ma własne wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne przy różnych rytmach dnia, a także praktyczne, gdy jedna sypialnia pełni funkcję pokoju dziecka, a druga gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym pomieszczeniu mieszczą się: narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym do wypoczynku, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem roboczym do gotowania oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami do jedzenia. Takie rozwiązanie ułatwia życie na małym metrażu: mniej ścian i drzwi to więcej miejsca na codzienne czynności i lepszy kontakt domowników niż przy osobnej kuchni i osobnej jadalni.
-
Dodatkowy komfort dzięki wyjściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (okna na zachód). Bezpośrednie wyjście na taras ułatwia organizację posiłków „na zewnątrz”, wietrzenie po gotowaniu i szybkie przeniesienie spotkania towarzyskiego z sofy na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi, a taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
-
Wygodna, duża jak na ten metraż łazienka. W łazience mieści się pełnowymiarowa wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka oraz wąska szafa na chemię, ręczniki i kosmetyki. Taki układ jest praktyczny dla rodziny: można kąpać dziecko w wannie, jednocześnie zachowując miejsce na pranie i codzienną toaletę, bez kompromisów typowych dla bardzo małych łazienek.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy części dziennej i pokoju dziecka. Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w ciągu dnia i podczas wizyt gości, bez chodzenia w głąb strefy sypialni. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka jest wygodne nocą, kiedy liczy się szybki dostęp, a cała reszta 3‑pokojowego mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana komunikacyjnie.
-
Sąsiadujące sypialnie: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka (okna na wschód). Taka lokalizacja sprzyja codziennej opiece nad dzieckiem, bo rodzice są „tuż obok”, co daje poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne przebudzenia do minimum. Jednocześnie obie sypialnie mają wschodnią ekspozycję, co ułatwia poranne wstawanie i pozwala utrzymać przyjemniejszą temperaturę wieczorem w całym mieszkaniu.
-
Wygodny układ wejścia: korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń + szerokie przejście do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje dom i ogranicza chodzenie „przez czyjś pokój”. Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów, zwiększa wygodę mijania się i daje lepsze doświetlenie oraz oddech komunikacyjny.
