-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 47,49 m² daje pełne 3 pokoje, a to oznacza realnie niższy wydatek na zakup w porównaniu z większym metrażem o podobnej funkcji. Mniej metrów to także mniejsze koszty wykończenia, ogrzewania i bieżących opłat, bez rezygnacji z dwóch oddzielnych sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala codzienne życie w jednym miejscu: część wypoczynkową z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, część kuchenną z zestawem szafek, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami, a także jadalnię ze stołem dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, w tak małym metrażu ucierpiałaby liczba pokoi albo komfort ustawienia mebli.
-
Dwustronne doświetlenie dzienne (wschód i południe) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę korzystania z każdej strefy: poranne światło sprzyja śniadaniom przy stole, a południowe wspiera część wypoczynkową. Taki układ okien pomaga też w naturalnym przewietrzaniu, co jest praktyczne przy gotowaniu oraz codziennym użytkowaniu aneksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo wynieść kawę, posiłek lub rośliny, nie przechodząc przez sypialnie. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku, a jednocześnie nie zabiera miejsca w pokojach, bo „działa” wtedy, gdy chcesz odpocząć na zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką, co skraca poranne i wieczorne „trasy” domowników i podnosi wygodę w rytmie dnia. Bliskość łazienki przy sypialni ogranicza też potrzebę przechodzenia obok części dziennej, kiedy ktoś śpi lub odpoczywa w salonie, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska ma ustawny program mimo kompaktowego metrażu: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, dzięki czemu strefa snu pozostaje uporządkowana funkcjonalnie. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność (np. szybka kawa, szybkie wyjście na balkon), a okno na południe daje przyjemne światło w ciągu dnia.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt: rodzic może gotować lub siedzieć przy stole, a jednocześnie być blisko dziecka. Pokój, mimo bardzo małej wielkości, mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a dzięki oknu na wschód dobrze sprawdza się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub „pokój hobby”, gdy w mieszkaniu są już dwie sypialnie.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy porządkuje komunikację, bo z jednego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dodatkowo długi front szafy w korytarzu ułatwia codzienne funkcjonowanie przy wejściu, bez wnoszenia rzeczy do części dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się obok, co jest wygodne po powrocie z zewnątrz (szybkie umycie rąk, pranie w pralce, prysznic po treningu). To praktyczny układ także dla gości, bo korzystają z łazienki bez przechodzenia przez sypialnie i bez zakłócania prywatności domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch w mieszkaniu, zwłaszcza przy wnoszeniu zakupów do kuchni lub nakrywaniu stołu. Jednocześnie brak drzwi w tym miejscu daje wrażenie większej swobody w części dziennej, a korytarz nie „odcina” domowników od salonu, tylko naturalnie prowadzi do jego centrum.
