-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,56 m² daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji bez „pustych” ciągów komunikacyjnych. To realna korzyść w cenie zakupu oraz w późniejszych opłatach: mniej metrów do ogrzania, wykończenia i sprzątania, a nadal komfort codziennego użytkowania dla jednej lub dwóch osób.
-
Korytarz wejściowy (z wejściem do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki) ułatwia domową logistykę i zapewnia czytelny podział stref. Mimo niewielkiego metrażu mieści szafę, dzięki czemu od progu jest miejsce na okrycia wierzchnie i buty, a bałagan nie przenosi się do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu pozwala wygodnie żyć na co dzień: jest miejsce na stolik kawowy do wypoczynku, komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w tym metrażu zabrakłoby miejsca na pełnowymiarową sypialnię albo sensowną część dzienną.
-
W tej samej strefie dziennej przewidziano także część do pracy i nauki z biurkiem, co w dwupokojowym mieszkaniu jest wyjątkowo praktyczne. Dzięki temu sypialnia zostaje strefą odpoczynku, a praca nie „wchodzi” na łóżko ani stół jadalniany, co poprawia porządek dnia i wygodę dla dwóch domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych mebli i daje poczucie swobody ruchu. To korzystne dla obu miejsc: korytarz nie jest ciasnym „tunelikiem”, a strefa dzienna zyskuje lepsze doświetlenie i łatwiejszą komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest dużym atutem codziennym: można szybko przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i zmywaniu, a także wystawić kawę lub posiłek na świeże powietrze. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem jadalni i miejsca wypoczynku, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
-
Balkon 4,20 m², dostępny bezpośrednio z części dziennej, dobrze sprawdzi się na mały zestaw wypoczynkowy, zioła lub rośliny i daje prywatny kącik na zewnątrz bez schodzenia z 4. piętra. Taka dostępność z salonu jest wygodniejsza niż wejście z sypialni, bo z balkonu korzysta się również w ciągu dnia i podczas spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: do wanny, umywalki i toalety jest dosłownie kilka kroków. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną w nocy, a goście korzystający z łazienki nie zaglądają do sypialni.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja popołudniowemu światłu, czyli wtedy, gdy najczęściej wraca się z pracy lub szkoły. Na 4., ostatnim piętrze jest też mniej ryzyka, że światło zostanie zasłonięte przez sąsiednie kondygnacje, co poprawia codzienne korzystanie z obu pokoi.
