-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,97 m² daje trzy osobne pokoje, co ułatwia życie w duecie, z dzieckiem lub przy pracy zdalnej bez „zabierania” miejsca strefie dziennej. Mniejszy metraż oznacza zwykle niższy koszt zakupu oraz realnie niższe rachunki za ogrzewanie, wykończenie i bieżące użytkowanie, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe (10,00 m² i 8,65 m²) to duża elastyczność dla trzypokojowego mieszkania: można rozdzielić domowników, zapewnić pokój dziecka lub gości, a jednocześnie zostawić salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne centrum dnia. Alternatywnie mniejsza sypialnia sprawdzi się jako gabinet z biurkiem i szafą, a większa jako główna sypialnia; przy takim podziale wciąż zostaje pełnowartościowa część dzienna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,28 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nie traci się metrów na korytarze i osobne pomieszczenia. Aranżacja z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, a obok mieści się kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami, plus stół dla czterech osób. Okna na południowy-zachód sprzyjają przyjemnemu doświetleniu popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,81 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, zjeść posiłek na świeżym powietrzu albo przewietrzyć część z kuchnią. Taki układ podnosi komfort codziennych aktywności w pokoju dziennym, bo dodatkowe miejsce „na zewnątrz” jest dostępne dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,37 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni jednoosobowej 10,00 m² ułatwia poranne i wieczorne rutyny bez chodzenia przez całe trzypokojowe mieszkanie. Goście korzystają z toalety szybko i dyskretnie w pobliżu strefy dziennej, a domownik z większej sypialni ma równie krótki dostęp do prysznica. Wyposażenie z narożną kabiną, pralką, umywalką i toaletą zapewnia pełną funkcję kąpielową i prania w jednym miejscu.
-
Sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 10,00 m² obok sypialni jednoosobowej 8,65 m² tworzy spójną strefę nocną z dala od części dziennej, co sprzyja spokojowi, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa normalne życie. To także wygodne dla rodzeństwa lub domowników o podobnym rytmie dnia, bo oba pokoje mają podobne okna na północny-wschód i łatwo utrzymać w nich stabilne warunki do snu oraz nauki.
-
Sąsiedztwo sypialni jednoosobowej 8,65 m² obok sypialni jednoosobowej 10,00 m² jest korzystne, gdy mniejszy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju dziecka: bliskość większej sypialni ułatwia opiekę i codzienną organizację. Mimo kompaktowego metrażu mieści się tu łóżko jednoosobowe, duża szafa i długie biurko, więc to realna przestrzeń do pracy, nauki albo jako pokój gościnny, bez ingerowania w funkcję części dziennej.
-
Otwarty prześwit o szerokości 1,02 m pomiędzy korytarzem wejściowym (5,67 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wniesienie mebli, a jednocześnie optycznie „odciąża” wejście do trzypokojowego mieszkania. Korzysta na tym także salon, bo wejście nie tworzy wąskiego gardła przy codziennym ruchu domowników, a korytarz pozostaje funkcjonalny z miejscem na szafę na odzież wierzchnią.
-
Korytarz wejściowy (5,67 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni jednoosobowych oraz łazienki, bez przechodzenia przez pokoje. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, obok mniejszej sypialni, co ułatwia wykorzystanie jej np. jako gabinetu — osoba pracująca może szybko wejść i wyjść, nie zakłócając pracy strefy dziennej ani odpoczynku w drugiej sypialni.
