2‑pokojowe mieszkanie numer 65 – nowe, Białystok Sienkiewicza, ul. Jagienki/Chmielna, 2. piętro, 35,40 m²: balkon 8,10 m², okna na południowy‑zachód, długi blat 265 cm.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię jednoosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon dostępny z części dziennej.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,40 m² oznacza dwa pełne pokoje i komplet funkcji potrzebnych na co dzień bez „pustych” metrów. Taki metraż zwykle daje niższy koszt zakupu, mniejsze wydatki na ogrzewanie i urządzenie, a jednocześnie pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną i nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest praktyczniejsze niż rozdzielanie kuchni i salonu na dwa małe pomieszczenia. Zyskujesz jeden ustawny pokój z miejscem na stolik kawowy oraz pełną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym.
-
Południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni jednoosobowej sprzyja jasnym popołudniom i przyjemnemu doświetleniu po pracy lub zajęciach. To ułatwia codzienne funkcjonowanie, poprawia komfort odpoczynku i sprawia, że wnętrza zyskują przytulny charakter bez nadmiernego „chłodu” poranków.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa daje realną niezależność: można wstawić łóżko jednoosobowe, dużą szafę i biurko, a część dzienna nadal pozostaje wolna od pracy i nauki. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub mini‑pokój hobby, bo w tym lokalu nie ma drugiej sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon działa jak dodatkowa strefa życia w cieplejszych miesiącach: można tam zjeść posiłek, napić się kawy lub złapać oddech bez schodzenia na dół. To szczególnie korzystne, bo dostęp jest bezpośrednio z części dziennej, więc balkon naturalnie wspiera codzienny rytm domowników.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm (z blatem roboczym i blatem barowym) ułatwia gotowanie w małej skali metrażu: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawienie naczyń i pracę dwóch osób. W zestawie z płytą 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm oraz zlewem 45×45 cm daje to funkcjonalność typową dla większych mieszkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę w ciągu dnia i przy wizytach gości: szybko skorzystasz z toalety bez przechodzenia przez część nocną. Jednocześnie łazienka mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, więc wszystkie „mokre” funkcje są skupione w jednym miejscu i nie zabierają miejsca w pozostałych pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy daje pełną dostępność wszystkich wnętrz bez przechodzenia przez inne pokoje: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni jednoosobowej oraz do łazienki. Dodatkowo przy wejściu mieści się szafa, co porządkuje odzież wierzchnią i buty, a łazienka obok pomaga szybko „ogarnąć się” po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,87 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Daje też wrażenie większej swobody w strefie dziennej, a jednocześnie korytarz pozostaje funkcjonalnym rozdzielnikiem wejść do wszystkich pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i wygodną strefę dzienną mimo kompaktowego metrażu. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, bo dodatkowy pokój łatwo zamienić w gabinet obok części dziennej i balkonu.
