-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,16 m². Na 55,16 m² zaplanowano trzy niezależne pokoje, funkcjonalną łazienkę i centralny korytarz z wejściem do każdego wnętrza. Taki układ oznacza więcej pokojów na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) oraz mniejszą ilość niepotrzebnych ścian i przejść. Oszczędzony metraż pracuje na komfort codzienności, a nie na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,39 m² — trzy funkcje w jednym wnętrzu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 18,39 m² skupiono strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia: trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i blatem roboczym, oraz stół dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych funkcji oszczędza metry, eliminuje dodatkowe drzwi i ściany, ułatwia kontakt domowników oraz czyni mieszkanie bardziej towarzyskim niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,44 m² — pełny komfort nocny. Sypialnia małżeńska 12,44 m² daje komfort prawdziwego pokoju nocnego: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 160 cm, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło. Wielkość pozwala wstawić toaletkę lub kącik do czytania, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne dojścia. Na ostatnim piętrze brak odgłosów z góry sprzyja regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,20 m². Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,20 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo podać posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zaaranżować zielnik. Jedno, wygodne wejście z pokoju dziennego porządkuje ruch domowników i gości, a wschodnie słońce (północny‑wschód) tworzy idealne miejsce na poranną kawę nawet latem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,51 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej. Łazienka 4,51 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę całego mieszkania. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a wieczorne rytuały w sypialni nie wymagają długich przejść. Centralna pozycja ogranicza hałas i skraca trasy domowe, wspierając płynne funkcjonowanie dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano wyjątkowo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,40 m. Tak duże światło przejścia poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie mebli i wprowadza więcej dziennego blasku do holu. Pozwala też dowolnie powiększać strefę stołu przy większych spotkaniach, a na co dzień daje lepszy kontakt między domownikami.
-
Sypialnia dla dziecka 11,39 m² obok strefy dziennej — wiele scenariuszy użytkowania. Sypialnia dla dziecka 11,39 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się nie tylko jako pokój malucha z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę i szybki kontakt, a zamknięcie drzwi zapewnia ciszę. Okna na północny‑wschód sprzyjają porannemu skupieniu bez nadmiernego nagrzewania.
-
Korytarz wejściowy 8,42 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Korytarz wejściowy 8,42 m² pełni rolę wygodnej dyspozytorni: z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka (tuż obok wejścia) oraz łazienki. Taki rozkład zwiększa prywatność sypialni, separuje strefy dnia i nocy oraz zapobiega roznoszeniu piasku i błota do pokoi. Miejsce na dużą szafę w zabudowie porządkuje codzienność.
-
Ostatnie piętro i dwa kierunki świata — komfort światła i ciszy. Ostatnie, czwarte piętro i dwa kierunki świata to realne atuty tego trzypokojowego mieszkania: okna na północny‑wschód w strefie dziennej i pokoju dziecka dają rześkie poranki, a południowo‑zachodnie w sypialni gwarantują popołudniowe światło. Różne ekspozycje sprzyjają naturalnemu wietrzeniu i stabilnej temperaturze przez rok, a brak sąsiadów nad głową zapewnia spokój.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, które chcą mieć trzy pokoje i wygodną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się także u telepracujących, ceniących ciche ostatnie piętro, dwa kierunki świata oraz balkon do odpoczynku.
