3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.052 – Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Henryka i Karola Czeczów, 4. (ostatnie) piętro, 59,27 m²; duży salon z aneksem, słoneczne ekspozycje i loggia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,49 m², sypialnię dla dziecka 11,99 m², sypialnię małżeńską 10,84 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 6,86 m² oraz loggię 6,53 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią stref wypoczynku, gotowania i jedzenia to realny zysk dla tego 3‑pokojowego układu: zamiast dodatkowych ścian i drzwi jest wspólna, wygodna przestrzeń komunikacji, świetna do rodzinnego życia i przyjmowania gości. Pełnowymiarowa sofa z fotelem, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem działają tu jednocześnie bez kolizji, a światło z południa i południowego‑zachodu doświetla wszystkie aktywności lepiej niż w osobnych pomieszczeniach.
-
Wyjątkowo duża, jak na metraż całego mieszkania, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,49 m² to komfort aranżacji pełnowymiarowych mebli z zachowaniem wygodnych odstępów i wyraźnych stref. Jest miejsce na kącik wypoczynkowy z obszerną sofą i stolikiem, jadalnię z szerokim stołem oraz swobodną cyrkulację do kuchni. Południowa i półudniowo‑zachodnia ekspozycja w połączeniu z położeniem na ostatnim piętrze daje długie godziny słońca, przyjemne wieczorne światło i brak hałasu znad sufitu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 6,53 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne do śniadań, pracy przy kawie lub wieczornego relaksu. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja słońcu popołudniami, a ostatnie piętro zapewnia poczucie intymności i ładniejszy widok ponad dachami. Jedne drzwi tarasowe upraszczają układ mebli i ułatwiają wietrzenie całej części dziennej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę gotowania i serwowania posiłków. Zmieści się tu jednocześnie przygotowanie składników, ustawienie małego AGD oraz wygodne odkładanie naczyń, a jednokomorowy zlew bez ociekacza zwiększa efektywną powierzchnię roboczą. Pełnowymiarowe urządzenia (płyta 60, lodówka 60, zmywarka 60) pracują komfortowo, co doceni rodzina i osoby lubiące gotować oraz przyjmować gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych i porannych rutyn – krótsza droga, mniej wybudzania i większa dyskrecja. Goście wchodzący do mieszkania przez korytarz wejściowy mają łazienkę pod ręką, więc nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania i utrzymuje porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Umieszczenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i buduje spokojną, wspólną strefę nocną. Pokój dziecięcy, dzięki metrażowi pozwalającemu na łóżko, szeroką szafę i biurko, może pełnić także funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a bliskość obu sypialni ogranicza konieczność nocnego przemieszczania się przez część dzienną. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia dobre, ciepłe światło do nauki po południu bez nadmiernego nagrzewania rano.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka wzmacnia prywatność całej strefy nocnej, oddzielając ją od tętniącego życiem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rodzice są blisko, gdy dziecko zasypia, a jednocześnie mogą korzystać z jadalni lub loggii bez zakłócania snu. W przyszłości ta lokalizacja pozwala łatwo przekształcić jedną z sypialni w domowy gabinet lub pokój hobby, pozostawiając dzienną część mieszkania wolną dla gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, wnoszenie zakupów do kuchni i przenikanie światła dziennego aż do drzwi wejściowych. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki – a łazienka położona tuż obok drzwi wejściowych zwiększa wygodę domowników i gości zaraz po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i prywatną, zwartą strefę nocną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i u inwestora poszukującego ustawnego, słonecznego mieszkania z loggią na ostatnim piętrze.
