-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,10 m² – dwa niezależne pokoje, osobna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy dają pełen program mieszkania przy mniejszym metrażu, co zmniejsza koszty zakupu, miesięczny czynsz, rachunki za ogrzewanie i prąd oraz czas potrzebny na sprzątanie, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,59 m², którą tworzą razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie; daje dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie i więcej scenariuszy ustawienia mebli niż przy wydzielonych, wąskich przejściach, co ułatwia aranżację kącika biurowego lub stołu na więcej gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym centrum życia domowego: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blaty) oraz stół z krzesłami i hokerem pozwalają wygodnie przyjmować gości i być w kontakcie z domownikami, zamiast rozdzielać aktywności po kilku mniejszych pokojach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowy, swobodne wnoszenie zakupów i mebli, lepszą cyrkulację powietrza i naturalne światło w głębi mieszkania, a także elastyczność w wydzielaniu stref dywanem, półwyspem czy regałem bez konieczności stawiania ścian.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to codzienny zysk: jedno, bezpośrednie wejście z najintensywniej używanego pokoju pozwala naturalnie powiększyć strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny i przewietrzanie; orientacja południowo‑wschodnia daje przyjemne, poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku; skraca drogę przy szykowaniu się do pracy, ogranicza przemieszczanie przez część dzienną, a gościom pozwala korzystać z łazienki bez ingerencji w strefę odpoczynku, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑wschód zapewniają jasne poranki i naturalne ciepło zimą przy umiarkowanych temperaturach latem; na ostatnim, czwartym piętrze światło jest bardziej równomierne, co sprzyja pracy przy stole, czytaniu na sofie i regenerującemu snu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) daje świetny porządek komunikacyjny: z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje intymna, łazienka jest szybko dostępna po powrocie do domu, a salon z aneksem może pozostać estetyczny, bo nie stanowi traktu przejściowego.
-
Ostatnie, czwarte piętro to mniejszy hałas znad sufitu, więcej prywatności, lepsze widoki i przyjemniejsze doświetlenie; brak sąsiadów wyżej sprzyja spokojowi podczas pracy, drzemki oraz wieczornego odpoczynku na balkonie czy przy stole w jadalni.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon i elastyczną aranżację na niewielkim metrażu. Docenią je także osoby pracujące z domu i inwestorzy szukający układu o niskich kosztach utrzymania i wysokiej funkcjonalności.
