-
Dwie oddzielne pokoje dziecięce – sypialnia dla dziecka 11,46 m² i sypialnia dla dziecka 9,17 m² – umożliwiają dzieciom własne strefy nauki i zabawy, a ich sąsiedztwo ułatwia codzienną opiekę i wspólne aktywności. Okna na północny‑zachód sprzyjają równym, mniej nagrzewającym się warunkom do nauki. Alternatywnie jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub atelier, korzystając z bliskości WC oraz oddalenia od salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,79 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu domownicy mają stały kontakt, łatwiej serwować posiłki i nadzorować dzieci przy stole, siedząc na sofie lub przygotowując dania przy ciągu kuchennym z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza to zbędne przejścia, lepiej wykorzystuje metry i wzmacnia doświetlenie światłem z południowo‑wschodnich okien.
-
WC 2,34 m² przy strefie dziennej i obok większego pokoju dziecięcego realnie skraca poranne kolejki, a goście nie muszą wchodzić do łazienki z wanną i pralką. To wygoda podczas spotkań w salonie – szybki dostęp od stołu czy sofy, bez zakłócania kąpieli pozostałych domowników. Bliskość tej toalety odciąża główną łazienkę, poprawiając komfort korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych w godzinach szczytu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,96 m² z miejscem na łóżko 160×200 cm, szafki nocne i długą szafę 274×60 cm zapewnia wygodę przechowywania garderoby i swobodę aranżacji z toaletką lub fotelem. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu snu bez porannego przegrzewania. Umiejscowienie tuż przy łazience ułatwia wieczorne rytuały i szybkie odświeżenie bez chodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,16 m² to znakomite rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp z salonu pozwala naturalnie przenieść poranną kawę lub obiad z jadalni na zewnątrz, wpuścić więcej światła i sprawnie przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Ekspozycja południowo‑wschodnia daje przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia, idealne dla roślin w donicach i krótkiego relaksu.
-
Bliskość łazienki 4,87 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oraz mniejszej sypialni dla dziecka 9,17 m² podnosi wygodę wieczornych i nocnych wizyt – mniejsze dystanse oznaczają mniej hałasu w części dziennej. Wanna 155×70 cm, umywalka, toaleta i pralka tworzą kompletny zestaw do kąpieli i prania. Dzięki takiemu układowi salon i jadalnia pozostają spokojne, a poranne szykowanie jest sprawniejsze dla wszystkich domowników.
-
Bliskość WC 2,34 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz większej sypialni dla dziecka 11,46 m² to praktyczne rozwiązanie na co dzień i podczas wizyt znajomych. Goście mają szybki dostęp z części dziennej, a dziecko czy nastolatek – dogodną toaletę w nocy. Taki układ ogranicza kolejki do głównej łazienki, poprawiając komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń sanitarnych i porządek w całym mieszkaniu.
-
Sąsiedztwo większej sypialni dla dziecka 11,46 m² tuż obok mniejszej sprzyja współpracy rodzeństwa i ułatwia rodzicom opiekę. Gdy większy pokój stanie się gabinetem, bliskość drugiego ułatwia wsparcie dziecka przy nauce bez przenoszenia się przez salon. Jednocześnie oba pokoje leżą w spokojniejszej części mieszkania, z dala od kuchennych zapachów i hałasu jadalni.
-
Sąsiedztwo mniejszej sypialni dla dziecka 9,17 m² tuż obok większej zwiększa elastyczność: można zorganizować pokój wspólnych zabawek w jednym i cichą naukę w drugim. Bliskość łazienki oraz WC skraca ścieżki poranne i wieczorne, co docenią młodsi domownicy. Ten układ stabilizuje rytm dnia całej rodziny, ograniczając migrację przez strefę dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,42 m zwiększa wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy krzeseł na balkon i poprawia przepływ światła. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki, WC i na balkon przez salon – porządek komunikacji jest więc czytelny od progu. Wejście prowadzi właśnie do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), co ułatwia szybkie odłożenie okryć w szafie 236×60 cm i dyskretne udanie się do strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny układ z dwiema sypialniami dziecięcymi, słonecznym salonem i balkonem na poranne chwile. Sprawdzi się także dla pary pracującej zdalnie, która potrzebuje oddzielnego gabinetu i doceni dodatkowe WC oraz bliskość łazienki przy sypialni.
