4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.068, Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Henryka i Karola Czeczów, 2. piętro, 76,98 m² – 2 łazienki, duży salon z aneksem, loggia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,14 m², sypialnię dla dziecka 8,85 m², łazienkę 3,70 m², łazienkę 3,47 m², korytarz wejściowy 10,66 m² oraz loggię 5,20 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Centralny korytarz wejściowy 10,66 m² z wejściem do mieszkania od strony tej przestrzeni (tuż obok sypialni małżeńskiej) porządkuje komunikację: z niego wchodzisz do salonu z aneksem i jadalnią, obu łazienek, dwóch sypialni dla dzieci i sypialni małżeńskiej. Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie wózków czy rowerków, poprawia przewiew i kontakt domowników, a jednocześnie nie zabiera miejsca na drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,01 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnie zorganizowanej przestrzeni: zestaw mebli kuchennych z płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem, stół dla czterech osób oraz strefa relaksu z sofą, dwoma fotelami i stolikiem. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas serwowania dań i więcej miejsca na gości. Dwa kierunki okien – północny‑zachód i półudniowy‑zachód – zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 5,20 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej; jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, co chroni ciszę w sypialniach. Loggia sprawdza się jako letnia jadalnia, zielony kącik lub miejsce do pracy na świeżym powietrzu, a ekspozycja z popołudniowym słońcem pozwala korzystać z niej wygodnie po pracy i w weekendy.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci (11,14 m² oraz 8,85 m²) gwarantują każdemu dziecku własny kąt z łóżkiem, biurkiem i szafą, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja nauce bez przegrzewania. Alternatywnie większy pokój możesz wykorzystać jako domowe biuro blisko łazienki z wanną, a mniejszy jako pokój gościnny lub pracownię. Ich sąsiedztwo ułatwia wspólną zabawę, jednocześnie pozwalając na wyciszenie w razie potrzeby.
-
Sypialnia małżeńska 13,16 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i dużej szafy 200 cm, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia oraz kącik na fotel. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu odpoczynkowi bez nadmiernego nasłonecznienia. Usytuowanie tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka 8,85 m² ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem i skraca „nocne kursy”.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Ta przy strefie dziennej (3,47 m²) z prysznicem i umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem i jadalnią, więc obsługuje dom w ciągu dnia, bez zajmowania pokoju kąpielowego przy sypialniach. Druga (3,70 m²) z wanną, pralką i umywalką leży po sąsiedzku z sypialnią dla dziecka 11,14 m², co skraca wieczorne rytuały i zmniejsza poranne kolejki, odciążając resztę mieszkania.
-
Spójny układ strefy nocnej: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 8,85 m², a ta z kolei sąsiaduje także z większą sypialnią dla dziecka 11,14 m². Taka sekwencja ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dzieci, sprzyja cichej organizacji poranków i wieczorów oraz pozwala wydzielić mniejszy pokój na gabinet blisko rodziców. Dzięki temu salon z aneksem i jadalnią pozostaje wolny od pracy, a dzienna część domu zachowuje porządek.
-
Korzystne kierunki świata i doświetlenie: okna salonu z aneksem i jadalnią wychodzą na północny‑zachód oraz półudniowy‑zachód, więc popołudniami jest tu jasno i przytulnie, a dwoje skrzydeł ułatwia wietrzenie. Trzy sypialnie z ekspozycją północno‑wschodnią sprzyjają rannej aktywności bez nadmiernego słońca; taka równowaga światła poprawia komfort całego czteropokojowego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2 ceniącej wygodę, bliskość sypialni i dwie łazienki. Spodoba się też parze pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i lubi spędzać czas w dziennej części z wyjściem na loggię.
