-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,12 m² – na niewielkim metrażu zyskujesz pełen program funkcjonalny: dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, przytulną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę oraz porządkujący ruch korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, niższe opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie, przy jednoczesnym zachowaniu dwóch niezależnych stref: dziennej i prywatnej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,56 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,35 m² oraz korytarz wejściowy 5,21 m² działa jak jedno duże pomieszczenie, dając mocniejsze wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Zyskujesz elastyczność aranżacji – od powiększonej jadalni po kącik pracy – lepszy przepływ światła i wygodniejszą komunikację, bez wąskich gardeł i zbędnych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,35 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropolową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm w blacie oraz blatami roboczymi, a także stół 120×85 cm z dwoma krzesłami i krzesłem barowym. Dzięki temu domownicy i goście mogą rozmawiać, gotować i jeść razem, co jest wygodniejsze i zajmuje mniej miejsca niż trzy osobne pomieszczenia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie poszerza strefę dzienną, wpuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia ustawienie stołu czy większej sofy. Zapewnia też świetną komunikację dzienną, swobodne przenoszenie zakupów czy wnoszenie mebli, bez kolizji i ciasnych zakrętów, co podnosi codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,90 m² to codzienna zaleta: tylko z tego pomieszczenia masz bezpośredni dostęp na zewnątrz, co latem rozszerza strefę relaksu, ułatwia wietrzenie i doświetlenie oraz tworzy idealne miejsce na poranną kawę. Jedno, klarowne wejście wzmacnia funkcję wypoczynkową pokoju dziennego i porządkuje układ.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,76 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,80 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając ruch w części dziennej. Dzięki temu domownicy odpoczywający w sypialni mają szybszy dostęp do kąpieli, a goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w prywatną strefę, co poprawia komfort wszystkich.
-
Łazienka 3,76 m², mimo skromnego metrażu, mieści wszystko, co potrzebne na co dzień: wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×50 cm. Kompaktowe wymiary urządzeń i ich logiczne rozmieszczenie pozwalają na wygodną kąpiel i pranie, a położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie bez zbędnego przechodzenia przez część dzienną.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,21 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki klarowny układ porządkuje ruch, zapewnia prywatność sypialni oraz pozwala odwiedzającym skierować się od razu do łazienki lub pokoju dziennego, bez niepotrzebnego błądzenia po mieszaniu; pomaga też utrzymać porządek dzięki szafie 120×60 cm na odzież wierzchnią.
-
Ostatnie, czwarte piętro i ekspozycja okien na półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyjają naturalnemu światłu od rana do wczesnego popołudnia i przyjemnym widokom. Brak sąsiada nad głową ogranicza hałas z góry, a wyższy poziom budynku daje więcej prywatności i lepsze warunki do pracy lub odpoczynku.
To mieszkanie świetnie odpowiada singlom lub parom, które cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalność i niższe koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osób szukających zgrabnego układu z balkonem i wygodną komunikacją.
