2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.068 — Kraków, Bieżanów‑Prokocim, ul. Henryka i Karola Czeczów, IV piętro, 41,81 m² — otwarta strefa dzienna 25,51 m², balkon, ekspozycja pd‑zach., ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,90 m² z wyjściem na balkon 3,90 m², sypialnię małżeńską 12,20 m², łazienkę 4,10 m² oraz korytarz wejściowy 5,61 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
De facto jedno wspólne pomieszczenie 25,51 m² tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – taki układ buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych przestrzeniach, poprawia doświetlenie i pozwala łatwo przestawiać funkcje. Można swobodnie zaplanować większy stół, regał lub biurko przy wejściu, a komunikacja z drzwi wejściowych przez korytarz wejściowy do wszystkich pomieszczeń jest wyjątkowo intuicyjna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,90 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu tej wielkości daje realny zysk funkcjonalny względem trzech osobnych pomieszczeń. Trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodną strefę rozmów, a aneks z pełnym AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół o długości 120 cm sprzyjają wspólnemu gotowaniu i szybkim posiłkom.
-
Sypialnia małżeńska 12,20 m² jest wyraźnie większa niż typowe w tej klasie metrażu, dzięki czemu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 160 cm oraz toaletkę 120 cm. Taki metraż pozwala zachować wygodne odległości wokół łóżka, dołożyć niewielkie biurko do pracy cichej i nadal czuć komfort codziennego użytkowania bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,90 m² to codzienny zastrzyk świeżego powietrza i dodatkowe miejsce na kawę, zieleń czy suszenie prania w ciepłe dni. Jedno, klarowne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a po otwarciu drzwi tarasowych wnętrze zyskuje lepszą cyrkulację powietrza i przyjemny klimat popołudniami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza ciche, komfortowe poranki i wygodne nocne korzystanie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą z niej korzystać od razu po wejściu, co podnosi wygodę całego mieszkania i prywatność strefy nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje poczucie oddechu i płynność komunikacji. Dzięki takiej szerokości łatwiej ustawiać meble (np. konsolę lub witrynę przy przejściu), przenosić większe gabaryty i efektywnie rozprowadzać światło dzienne w głąb mieszkania.
-
Ekspozycja półudniowo‑zachodnia okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne, przytulne popołudnia i ciepłe zachody słońca. To atut zarówno dla domowej roślinności, jak i dla nastroju wnętrz; łatwiej też ograniczyć zużycie sztucznego oświetlenia popołudniami i wieczorami.
-
Ostatnie, czwarte piętro zapewnia większą prywatność i spokój – brak sąsiadów nad głową eliminuje odgłosy z góry, a balkon staje się intymniejszy. Dodatkowo wyższa kondygnacja sprzyja lepszemu doświetleniu, przyjemniejszym widokom i skuteczniejszemu wietrzeniu, co wyraźnie podnosi codzienny komfort.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon i wygodną komunikację w układzie. Sprawdzi się też dla młodych, którzy chcą mieszkać na ostatnim piętrze z prywatnym klimatem i elastyczną aranżacją stref w mieszkaniu o dobrze wykorzystanym metrażu.
