3‑pokojowy nowy dwupoziomowy apartament wakacyjny numer B.3.80, Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4, 3. piętro, 71,20 m² — ogromna strefa dzienna 39,05 m², antresola 28,87 m², balkon 7,40 m².
Ten dwupoziomowy, trzypokojowy apartament wakacyjny składa się ze stref: strefa dzienna i wejściowa — salon z aneksem kuchennym i jadalnią (34,12 m²), łazienka (3,82 m²), korytarz wejściowy (4,93 m²) oraz balkon (7,40 m²); strefa nocno‑rekreacyjna na antresoli — antresola (28,87 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 39,05 m². Otwarte działanie pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy jednolite wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i prostszą komunikację. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje większą swobodę ustawiania kanap, stołu czy dodatkowych mebli oraz łatwiejsze kreowanie różnych stref aktywności bez barier i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja byciu razem: gotujący nie jest odizolowany, dzieci są na oku, a posiłki trafiają na stół szybciej. Pełny zestaw kuchenny (czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka, długi blat) sąsiaduje z dużym stołem i strefą kanap, co w tym typie adresu jest wyjątkowo wygodne.
-
Antresola 28,87 m² jako prawdziwy wielozadaniowy poziom. Metraż i odseparowanie pionowe pozwalają stworzyć jednocześnie sypialnię główną, wygodny gabinet przy biurku oraz część relaksu z kanapami; alternatywnie zmieści się pokój gościnny, mini kino, przestrzeń jogi lub kreatywna bawialnia. To realny „drugi salon” zwiększający elastyczność użytkowania całego apartamentu.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. 34,12 m² pozwala wygodnie rozstawić dwie sofy jednoosobowe, sofę dwuosobową, stolik kawowy i obszerny stół, zachowując szerokie ciągi piesze. Jest miejsce na rozbudowę zabudowy kuchennej lub dodanie wyspy, a wschodnie okna gwarantują przyjemne poranne światło idealne na leniwe śniadania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,40 m². Jedno czytelne wejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wentylowanie wnętrza i naturalne przedłużenie salonu w ciepłe dni. Ekspozycja wschodnia zapewnia rześkie, poranne słońce — świetne na kawę, lekturę czy pracę przy laptopie bez nadmiernego przegrzewania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość sanitariatów podnosi wygodę domowników i gości w ciągu dnia, skracając drogę po powrocie z plaży. Mimo kompaktowych wymiarów mieści prysznic, toaletę, umywalkę oraz pralkę, co usprawnia codzienną rutynę i pozwala pozostawić strefę nocną na antresoli w spokoju.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia przepływ ludzi i światła, ułatwia wniesienie wózków czy sprzętu plażowego oraz pozwala na kreatywne ustawienie niskich mebli bez poczucia zamknięcia. Obie części korzystają z jednego, czytelnego, reprezentacyjnego wejścia do strefy dziennej.
-
Wejście do adresu w korytarzu wejściowym obok łazienki. Po przekroczeniu progu łatwo odwiesić okrycia w szafie i szybko skorzystać z łazienki, nie przechodząc przez część wypoczynkową. Z korytarza są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie, co porządkuje ruch domowników i nie zakłóca ciszy na antresoli.
Ten adres będzie idealny dla rodziny lub pary ceniącej wspólne spędzanie czasu, komfort pracy i relaksu oraz poranne słońce na balkonie. Sprawdzi się też jako inwestycja wakacyjna dla osób nastawionych na wygodę gości i elastyczne wykorzystanie dużej antresoli.
