2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B.3.87 – Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4, 42,03 m², 3. (ostatnie) piętro, otwarta strefa dzienna 29,08 m² i duży balkon 7,40 m².
Ten apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon, mieści się na trzecim, ostatnim piętrze i liczy łącznie 42,03 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 29,08 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,76 m²) oraz korytarz wejściowy (4,32 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, zapewnia płynne przemieszczanie, dłuższe linie widokowe i swobodę ustawiania mebli mobilnych, parawanów czy dodatkowego siedziska; w apartamencie wakacyjnym to duża korzyść, bo łatwo przestawić stół, rozłożyć leżaki czy wstawić dostawkę dla gości, bez poczucia tłoku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy funkcje: wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu podczas przygotowywania posiłków pozostaje się w centrum wydarzeń; w apartamencie wakacyjnym to lepsze rozwiązanie niż oddzielne pokoje, bo integruje towarzystwo, upraszcza serwowanie dań do stołu 150×90 cm i ogranicza zbędne chodzenie z kuchni do jadalni, oszczędzając czas po plaży.
-
Duża jak na dwupokojowy apartament wakacyjny skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,76 m²) pozwala wygodnie zmieścić dwie sofy (jednoosobową około 100×95 cm oraz dwuosobową około 100×165 cm), stolik kawowy 100×60 cm oraz pełny zestaw kuchenny z lodówką 60×60, zlewem jednokomorowym 60×60 bez ociekacza, płytą czteropalnikową 60×60, zmywarką ok. 60×44 i blatem 170×60; pozostają wygodne przejścia oraz miejsce na rozłożenie planszówek w deszczowe dni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa dopływ światła, ułatwia wnoszenie walizek i sprzętu plażowego, poprawia wentylację oraz umożliwia „dołączenie” korytarza do strefy dziennej podczas większych spotkań, dzięki czemu oba pomieszczenia korzystają z dodatkowej przestrzeni manewrowej i czytelniejszej komunikacji.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,82 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,37 m²) to komfort nocny i poranny – szybki dostęp bez przemarszu przez część dzienną, więcej prywatności dla pary oraz mniejszy hałas w strefie wypoczynku; ma to znaczenie dla reszty apartamentu wakacyjnego, bo goście w salonie nie zakłócają rytmu osób śpiących, a kolejki do porannego prysznica rozładowują się sprawniej.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska mimo 9,37 m² mieści łóżko 200×140 cm oraz dwie szafy około 60×60 cm, a okno na wschód zapewnia przyjemne poranne światło bez przegrzewania po południu; bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy, co w apartamencie wakacyjnym sprzyja regeneracji po aktywnym dniu i ułatwia szybkie przygotowanie się na spacer nad morze.
-
Przemyślany układ łazienki 3,82 m² z kabiną prysznicową około 90×85 cm, toaletą wiszącą ok. 55×35 cm, umywalką ok. 45×55 cm i pralką ok. 45×60 cm zapewnia wygodę kąpieli po plaży; wejście z korytarza wejściowego daje niezależność dostępu dla osób przebywających w salonie, a bliskość sypialni małżeńskiej skraca drogę na wieczorne rytuały i ogranicza ruch po całym mieszkaniu.
-
Wejście prowadzi w korytarz wejściowy 4,32 m² (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; to wygodne miejsce na odłożenie kurtek i butów w szafie ok. 120×60 cm, które odcina strefę dzienną od klatki schodowej, poprawia ład i akustykę oraz pozwala płynnie „wbiegć” z zakupami prosto do kuchennego blatu.
-
Duży balkon 7,40 m² daje miejsce na stolik ogrodowy dla czterech osób i dwa leżaki; poranna wschodnia ekspozycja sprzyja kawie w słońcu, a północna ścianka zapewnia przyjemny cień po południu, co na ostatnim piętrze przekłada się na lepszy widok, większe poczucie prywatności oraz dobrą przestrzeń na suszenie rzeczy plażowych.
-
Ostatnie, trzecie piętro i ekspozycje okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i północ oraz sypialni małżeńskiej na wschód dają jaśniejsze poranki, naturalnie chłodniejsze popołudnia i brak tupotu nad głową; to atuty szczególnie ważne w apartamencie wakacyjnym, bo sprzyjają spokojowi i komfortowi wypoczynku przez cały dzień.
To miejsce idealne dla pary lub rodziny 2+1, która lubi wygodną strefę dzienną z dużym stołem i balkonem do porannej kawy. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem wakacyjny dla gości ceniących ostatnie piętro, funkcjonalny układ i łatwość aranżacji.
