2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A.3.46, Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4, 3. piętro, 71,25 m² — dwupoziomowy, z antresolą i dużym balkonem, otwarta strefa 39,05 m².
Ten dwupoziomowy, dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje w strefie dziennej (niższy poziom): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; w strefie sypialniano‑rekreacyjnej (wyższy poziom): wielofunkcyjną antresolę.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 39,05 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (34,12 m²) oraz korytarz wejściowy (4,93 m²). Zamiast ścian zyskujesz jeden duży obszar dzienny, dający lepszy przepływ światła, wygodniejsze życie towarzyskie i swobodę ustawiania mebli — łatwiej wydzielić kącik TV, miejsce do pracy lub większą jadalnię niż w rozdzielonych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. W jednym miejscu masz część wypoczynkową (dwie sofy jednoosobowe, sofa dwuosobowa, stolik), kuchenną (czteropalnikowa płyta, kompaktowa zmywarka, lodówka, zlew, długi blat) oraz jadalnię z dużym stołem i czterema krzesłami. Gotujesz, rozmawiasz i podajesz posiłki bez biegania między pomieszczeniami, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło.
-
Wielofunkcyjna antresola 28,87 m². Zmieści łóżko podwójne z szafkami, biurko, komplet sof i stolik, a także dwie szafy. To świetna prywatna sypialnia z miejscem do pracy, ale równie dobrze może być drugim salonem, strefą gier dzieci, salą do jogi lub kinem domowym — wielkość i lokalizacja nad strefą dzienną sprzyjają wielu scenariuszom.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (34,12 m²). Bez ścisku mieści pełen zestaw wypoczynkowy oraz stół o pokaźnych wymiarach, nadal pozostawiając szerokie ciągi komunikacyjne. To komfort dla rodzin i grup znajomych, zapas miejsca na dodatkowe łóżko gościnne oraz wygoda w deszczowe dni, gdy więcej czasu spędza się w środku.
-
Balkon 7,40 m² z wejściem z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: śniadania w porannym, wschodnim słońcu, wygodne leżaki, suszenie ręczników po plaży i przewietrzenie mieszkania jednym ruchem — idealnie na wakacyjny rytm dnia.
-
Łazienka 3,82 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomimo niewielkiego metrażu mieści wygodną kabinę prysznicową, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę. Bliskość w strefie dziennej jest praktyczna dla gości, ułatwia szybkie ogarnięcie po plaży i skraca nocne przejścia z antresoli, poprawiając komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje efekt głębi, ułatwia wnoszenie walizek i sprzętu, wzmacnia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie korytarza, a jednocześnie podkreśla nowoczesny, swobodny charakter obu stref.
-
Wejście w korytarz wejściowy 4,93 m² (obok łazienki). Od drzwi masz dostęp do wszystkich pomieszczeń: przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wejście do łazienki. Szafa o dużym gabarycie pomieści okrycia i walizki, a układ minimalizuje naniesienie piasku do części dziennej — praktyczne po powrocie z plaży.
Podsumowanie: Ten adres jest idealny dla par, rodzin i przyjaciół szukających wygodnego miejsca nad morzem z dużą strefą dzienną i prywatną antresolą. Docenią go także osoby pracujące zdalnie, którym zależy na jasnym poranku od wschodu, przestrzeni do pracy i relaksu oraz wygodnym balkonie.
