2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B.3.89 — Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4, piętro trzecie, 61,85 m² — dwupoziomowy układ, strefa dzienna 32,53 m², duży balkon 7,40 m².
Ten dwupoziomowy apartament wakacyjny obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,75 m² z oknami na wschód, łazienkę 3,82 m², korytarz wejściowy 5,78 m² oraz balkon 7,40 m²; na poziomie wypoczynkowym (antresola): antresolę 26,54 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 32,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólne, otwarte działanie tych dwóch przestrzeni daje większą skalę wnętrza, łatwiejszą komunikację i swobodę ustawiania mebli. Zmieścisz większy stół 150×90 cm, mobilne siedziska i wygodną strefę wejścia bez wrażenia ciasnoty, co byłoby trudne, gdyby korytarz był zamykany drzwiami i ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Skupienie trzech aktywności w jednym miejscu sprzyja byciu razem: gotujesz przy pełnowymiarowej zabudowie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza, zmywarka, blat roboczy), a obok toczą się rozmowy przy stole i na sofie; posiłki serwujesz szybciej i bez noszenia talerzy między pokojami.
-
Antresola 26,54 m² jako dodatkowa, wielozadaniowa przestrzeń. Standardowo pomieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, biurko 120×70 cm oraz zestaw wypoczynkowy z sofami i stolikiem 100×60 cm, ale równie dobrze sprawdzi się jako drugi salon TV, gabinet, kącik jogi, bawialnia dla dzieci lub komfortowa sypialnia dla gości, dzięki oddaleniu od gwaru poziomu dziennego.
-
Bardzo duży jak na wakacyjny metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,75 m²). Rozstawisz dwa fotele‑sofy, sofę dwuosobową i stolik kawowy, nadal zachowując szerokie przejścia do kuchni i stołu. Taka wielkość pozwala na rodzinne wieczory filmowe w niepogodę, wygodne gotowanie na pełnym sprzęcie 60×60 cm oraz doświetlenie poranne od wschodu.
-
Łazienka 3,82 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość sanitariatów jest wygodna dla domowników i gości, skraca drogę z balkonu po plaży do prysznica 90×85 cm, ułatwia obsługę pralki bez przechodzenia przez strefę nocną i zmniejsza nocne wędrówki po całym mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość daje panoramiczny odbiór wnętrza, równomiernie doświetla hol, ułatwia wniesienie większych walizek i wózków, a także umożliwia sezonowe przestawienie stołu bliżej wejścia czy stworzenie wygodnego bufetu podczas spotkań.
-
Duży balkon 7,40 m² jako naturalne przedłużenie strefy dziennej. Zmieścisz stolik kawowy i dwa leżaki, zjesz śniadanie w porannym słońcu (ekspozycja wschodnia), przewietrzysz wnętrze i wygodnie wysuszysz ręczniki po kąpieli morskiej, nie zabierając miejsca wewnątrz.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Poranne, miękkie światło budzi do życia i podkreśla klimat śniadań przy stole, a popołudniami wnętrze pozostaje przyjemnie chłodniejsze, co poprawia komfort pracy na antresoli i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia latem.
-
Dwupoziomowy charakter: poziom dzienny i poziom wypoczynkowy na antresoli. Oddzielasz codzienną aktywność od snu i pracy, zyskując prywatność podobną do większych mieszkań; jedni mogą nocować na górze, inni spędzać wieczór w dole. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,78 m² z szafą 80×60 cm upraszcza rozgoszczenie się od pierwszych minut.
Podsumowanie: Ten apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny 2+2, która lubi wygodny wypoczynek nad morzem z miejscem na wspólne gotowanie, relaks i pracę zdalną. Sprawdzi się też jako adres inwestycyjny dla osób szukających wyższego standardu najmu wakacyjnego z mocnymi atutami funkcjonalnymi i metrażowymi.
