2‑pokojowy nowy dwupoziomowy apartament wakacyjny, numer A.3.37 — Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4, 3. piętro, 48,09 m² — wschodnie okna, balkon, ogromna antresola.
Ten dwupoziomowy, dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz sypialnię małżeńską na antresoli.
strefa dzienna:
-
salon z aneksem kuchennym (18,88 m²): jasna część dzienna z oknami wychodzącymi na wschód. Strefa wypoczynku przewiduje sofę dwuosobową o długości ok. 165 cm z dwoma siedziskami ok. 80×70 cm oraz stolik kawowy ok. 100×60 cm. Aneks kuchenny mieści pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×44 cm, czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat roboczy ok. 195×60 cm. Z tej części jest wyjście na balkon. Między tym pomieszczeniem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,39 m.
-
kompaktowa łazienka (3,53 m²): mimo niewielkiego metrażu mieści kabinę prysznicową ok. 90×85 cm, szafę ok. 56×50 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 45×55 cm oraz pralkę ok. 45×60 cm. Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
korytarz wejściowy (4,92 m²): wejście do apartamentu prowadzi właśnie tutaj; po sąsiedzku znajduje się łazienka. W korytarzu przewidziano dwie szafy (ok. 128×80 cm i ok. 100×80 cm). Z korytarza wchodzi się do wszystkich podstawowych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki. Przejście do części dziennej ma szerokość 1,39 m.
-
balkon (5,20 m²): funkcjonalne miejsce na poranną kawę i relaks w słońcu; dostęp bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Wyeksponowanie na wschód zapewnia przyjemne, poranne światło i ochronę przed upałem po południu.
strefa nocna na antresoli:
-
sypialnia małżeńska na antresoli (20,38 m²): obszerna i bardzo wygodna, z oknami na wschód. Wyposażona w łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm, toaletkę ok. 120×70 cm oraz dwie szafy ok. 86×68 cm. Metraż pozwala stworzyć spokojną oazę snu oraz kącik do pracy lub makijażu.
Najważniejsze zalety układu.
-
salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w wakacyjnym rytmie pozwala jednocześnie przygotowywać posiłki i spędzać czas z bliskimi. Jedna, wspólna strefa dzienna daje więcej światła, lepszą integrację i łatwiejszą organizację aktywności niż dwa oddzielne pokoje o tym samym łącznym metrażu.
-
sypialnia małżeńska na antresoli jest osobna względem dziennej części, dzięki czemu zyskuje ciszę i intymność. Jej położenie nad parterem oddziela sen od życia towarzyskiego w salonie z aneksem kuchennym, co w dwupokojowym układzie ma kluczowe znaczenie dla komfortu pary lub rodziny.
- Ogromna skala sypialni małżeńskiej na antresoli (ponad 20 m²) umożliwia wygodne wstawienie pełnowymiarowego łóżka 200×140 cm, dwóch szaf i toaletki, a przy tym pozostawia miejsce na fotel, biurko lub łóżeczko dziecięce. Tak duży metraż zwiększa elastyczność aranżacji na różne etapy życia oraz dłuższe pobyty.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Poranne, wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a drzwi balkonowe zapewniają dodatkowe doświetlenie i przewietrzanie podczas gotowania czy popołudniowego relaksu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i podczas przyjmowania gości: szybki dostęp w przerwie posiłku, po plaży czy w nocy. Taki układ minimalizuje zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu i podnosi komfort całej części dziennej oraz antresoli.
- Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie walizek i sprzętu plażowego, a także wzmacnia odczuwalną swobodę ruchu. To rozwiązanie podkreśla zapraszający charakter wejścia i lepszy obieg światła między strefą wejściową a dzienną.
Podsumowując, ten dwupoziomowy, dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla par szukających wygodnej bazy w Ustroniu Morskim z jasną częścią dzienną i prywatną antresolą do wypoczynku. Świetnie sprawdzi się również dla rodziny z dzieckiem lub właścicieli pracujących zdalnie, którzy docenią duży metraż sypialni i balkon na poranne rytuały.
