2‑pokojowy nowy dwupoziomowy apartament wakacyjny, numer A.3.43 – Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4, piętro 3, 61,22 m² – otwarta strefa dzienna, antresola i duży balkon.
Ten dwupoziomowy, dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje na poziomie strefa dzienna: korytarz wejściowy 5,78 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,75 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 7,40 m², łazienkę 3,82 m²; na poziomie strefa odpoczynku i pracy: antresolę 26,54 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 32,53 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, dzięki czemu całość działa jak jedno duże pomieszczenie. To wzmacnia wrażenie większego wnętrza, poprawia komunikację, poszerza możliwości aranżacyjne i pozwala swobodnie przestawiać zestawy wypoczynkowe oraz stół bez ograniczeń ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej przestrzeni masz dwie sofy jednoosobowe, sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami, zmywarką, zlewem, lodówką i długim blatem oraz stół dla czterech osób. To ułatwia kontakt z bliskimi i sprawia, że życie towarzyskie koncentruje się wygodnie w jednym miejscu.
-
Antresola 26,54 m² – pełna elastyczność. Standardowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, biurko do pracy, dwie sofy jednoosobowe, stolik kawowy, sofę dwuosobową i dwie szafy. Alternatywnie zaaranżujesz tu sypialnię master, pokój gościnny, kącik telewizyjny, strefę zabaw dla dziecka albo domowe biuro z wydzielonym miejscem do jogi.
-
Bardzo duży jak na tę klasę metrażu salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,75 m²). Taka skala swobodnie mieści komplet wypoczynkowy i jadalniany, nie ograniczając ciągów pieszych. Zmieści się większy stół na rodzinne posiłki, a długi blat roboczy pozwala gotować w duecie. Komfortowe proporcje pomagają zmieścić również dodatkowy regał lub fotel bez uczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,40 m². Jednoskrzydłowe drzwi prowadzą wprost do zewnętrznej części dziennej, idealnej na poranną kawę i wieczorne kolacje przy zachodzącym słońcu. To świetne wietrzenie po gotowaniu, więcej światła i dodatkowe miejsce na stolik z krzesłami oraz rośliny, bez kolizji z układem mebli w salonie.
-
Łazienka 3,82 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda na co dzień i dla gości. Kabina prysznicowa, toaleta wisząca, umywalka i pralka są w zasięgu kilku kroków od strefy dziennej i wejścia, co docenisz po powrocie z plaży. Użytkownicy antresoli nie muszą schodzić daleko, a goście nie przechodzą przez część nocną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość zapewnia wygodne wnoszenie walizek i zakupów, lepszą cyrkulację powietrza i efekt imponującej osi widokowej. Dzięki temu już od progu widać zachodnią ekspozycję okien, co wzmacnia odczucie światła i swobody w obu strefach.
-
Funkcjonalna strefa startowa: korytarz wejściowy 5,78 m² z szafą oraz bezpośrednimi wejściami do wszystkich pomieszczeń parteru. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok jest łazienka, co ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po plaży. Jasny układ komunikacji skraca trasy na antresolę, do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i na balkon.
-
Zachodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Popołudniowe słońce doświetla strefę dzienną w idealnych godzinach relaksu, sprzyja celebrowaniu kolacji na balkonie i tworzy przyjemny klimat bez nadmiernego nagrzewania o poranku. Dzięki układowi otwartemu promienie docierają także w głąb korytarza wejściowego.
To miejsce świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, szukającej wygodnej bazy wakacyjnej z elastyczną antresolą i atrakcyjną strefą dzienną. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem krótkoterminowy, przyciągającym gości otwartą częścią dzienną i dużym balkonem z zachodami słońca.
