1‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer A.2.26 — Ustronie Morskie, ul. Graniczna 4, 2. piętro, 27,44 m² — balkon 5,20 m², wschodnie okna, otwarta strefa 23,68 m².
Ten jednopokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,18 m²), łazienkę (3,53 m²), korytarz wejściowy (3,50 m²) oraz balkon (5,20 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,44 m², która mieści pełnowymiarową strefę dzienną, funkcjonalną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy, to niższe koszty zakupu i utrzymania w porównaniu z większym metrażem, szybsze sprzątanie oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne – idealne cechy wakacyjnego adresu na drugim piętrze w spokojnym kurorcie.
-
Otwarta wspólna strefa 23,68 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt de facto jednego, większego wnętrza; poprawia doświetlenie, skraca ciągi komunikacyjne i zapewnia swobodę aranżacji, jakiej nie dawałyby wydzielone pomieszczenia, ułatwiając elastyczne ustawienie stołu, sofy i dodatkowych siedzisk.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,18 m²) łączy relaks przy sofie i stoliku kawowym, gotowanie w kuchni z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem oraz biesiadowanie przy stole dla czterech osób; zestawienie tych funkcji w jednym miejscu ułatwia wspólne spędzanie czasu i ogranicza zbędne przechodzenie między wydzielonymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,20 m²) zwiększa komfort codziennego użytkowania: pozwala jeść śniadanie w porannym słońcu, szybko przewietrzyć mieszkanie i w ciepłe dni naturalnie powiększa strefę dzienną; wejście na zewnątrz jest bezpośrednie i intuicyjne.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do przygotowywania posiłków, miejsce na drobny sprzęt i komfortowe serwowanie; w mniejszym metrażu tak pojemny ciąg roboczy zdecydowanie podnosi wygodę gotowania nawet dla kilku osób.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,53 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca dystans podczas codziennych czynności i po powrocie z plaży; mimo kompaktowych wymiarów mieści kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę, pralkę oraz szafę, zwiększając komfort korzystania z całego apartamentu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację użytkowników, wzmacnia dopływ światła z wschodnich okien oraz ułatwia wnoszenie bagaży; szerokość przejścia sprzyja różnym układom mebli bez ryzyka kolizji.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,50 m²), obok którego usytuowana jest łazienka; z korytarza wejściowego są dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, zapewniając wygodne odkładanie rzeczy w szafie 160×60 cm tuż przy drzwiach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne poranne słońce i mniejsze nagrzewanie po południu, co sprzyja letniemu wypoczynkowi; położenie na 2. piętrze poprawia poczucie prywatności i ogranicza hałas z poziomu ulicy.
Ten jednopokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego, ekonomicznego w utrzymaniu adresu blisko morza oraz jasnej strefy dziennej z balkonem. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla gości ceniących poranne słońce, funkcjonalną kuchnię i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
