-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 43,86 m² otrzymujesz trzy pełne pomieszczenia mieszkalne plus łazienkę i balkon, co znacząco podnosi funkcjonalność przy niższych kosztach zakupu i utrzymania. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu nie ma marnowania metrów na korytarze. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie, a wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, poranne doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
W jednej, wygodnej strefie masz relaks (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z czteropalnikową płytą, lodówką i jednokomorowym zlewem z ociekaczem w blacie) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Takie łączenie funkcji w ramach jednego pomieszczenia ogranicza koszty i zyskuje cenne metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią poszłyby na dodatkowe ściany i ciągi komunikacyjne. Jedna, wschodnia ściana okien doświetla całą dzienną część, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Pokój 5,60 m² — elastyczny dodatkowy atut
Choć kompaktowy, ten pokój znakomicie sprawdzi się jako sypialnia gościnna, gabinet do pracy z domu, pokój dziecka lub ciche miejsce hobby. Położenie obok sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia wieczorną rutynę i skraca drogi w nocy. W roli dodatkowej sypialni pozwala wygodnie zamieszkać parze z dzieckiem albo przyjmować gości bez ingerencji w część dzienną, zachowując porządek i komfort wszystkich domowników.
-
Duża (jak na ten metraż) skala dziennej części — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,52 m²
Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wydzielić wyraźne strefy: kanapową, kuchenną i jadalnianą, bez poczucia ścisku, co przekłada się na komfort codziennych aktywności. Swobodnie ustawisz sofę, stolik kawowy, pełny ciąg kuchenny i stolik śniadaniowy, a nadal pozostanie wygodne przejście między strefami. Z tego jednego pomieszczenia prowadzą wszystkie najważniejsze wejścia: do sypialni małżeńskiej, do pokoju, do łazienki oraz na balkon, co upraszcza codzienną komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,36 m²
Bezpośrednie drzwi na balkon sprawiają, że w cieplejsze dni dzienna część naturalnie się powiększa, a poranne wschodnie słońce tworzy idealne miejsce na kawę czy szybkie śniadanie. To praktyczne również przy gotowaniu — łatwo przewietrzysz aneks, nie zakłócając spokoju w sypialniach. Jedno, czytelne wejście z salonu utrzymuje prywatność części nocnej i porządek w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,90 m² tuż obok pokoju 5,60 m²
Umiejscowienie łazienki obok mniejszego pokoju zwiększa wygodę jego użytkowników: dziecko, gość lub osoba pracująca w gabinecie ma do niej dosłownie kilka kroków. Dla całego mieszkania to kluczowe, bo z jednej strony goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, a z drugiej — domownicy zyskują szybki dostęp z dziennej części. W środku mieści się pełny zestaw: wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc funkcjonalność nie cierpi mimo kompaktowego metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Drzwi prowadzące prosto z części dziennej ułatwiają wieczorne wyciszenie, szybkie dojście z kuchni czy jadalni, a rano zapewniają korzystne, wschodnie światło już od pobudki. Dla pozostałej części mieszkania to komfort skróconych tras i brak zbędnych korytarzy, co wzmacnia odczucie porządku i ergonomii. Mimo bliskości stref, pełne drzwi pozwalają zachować potrzebną intymność pary.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju 5,60 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Takie usytuowanie sprzyja wielu scenariuszom: gdy pełni funkcję gabinetu, łatwo przełączysz się między pracą a życiem rodzinnym; jako sypialnia dziecka umożliwia naturalny kontakt wzrokowy i szybką reakcję rodzica. Dla organizacji całego mieszkania liczy się minimalna liczba przejść i szybki dostęp do łazienki oraz sąsiedniej sypialni małżeńskiej, co poprawia codzienny rytm poranków i wieczorów.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,90 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dzięki drzwiom z dziennej części każdy — domownik i gość — trafi do łazienki bez ingerencji w prywatne pokoje, co podnosi komfort i zachowuje porządek. Brak korytarza oszczędza metry i skraca czas przemieszczania, a wyposażenie w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę gwarantuje pełną funkcjonalność mimo skromnej wielkości. Bliskość kuchni i wyjścia na balkon ułatwia wietrzenie strefy dziennej po kąpieli czy praniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet lub szybką opcję powiększenia rodziny. Sprawdzi się także u singla lub rodziny 2+1, ceniących niskie koszty, poranne słońce i wygodę pierwszego piętra.
