-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,29 m². Cztery niezależne pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, niższe opłaty miesięczne i mniej energii zużywanej na ogrzewanie i chłodzenie. Mniej metrów to też krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełen program mieszkania rodzinnego. I piętro zwiększa wygodę codzienności (schody lub szybki dojazd windą), co docenią rodziny, seniorzy i wynajmujący.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,02 m² i balkon 4,08 m². Wejścia są czytelne: z sypialni małżeńskiej wychodzi się na większy balkon 6,02 m², a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – na mniejszy balkon 4,08 m². Daje to wybór miejsca na poranną kawę, domowe zioła, leżak czy suszenie prania i pozwala rozdzielić strefy wypoczynku dorosłych oraz przestrzeń dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,42 m² – trzy funkcje w jednym miejscu. Wspólna strefa z sofą trzyosobową, kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem) i kącikiem jadalnianym pozwala gotować, rozmawiać i odpoczywać razem, zamiast mnożyć osobne pokoje i korytarze. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu, obok znajduje się łazienka – to wygodne dla gości. Z salonu są bezpośrednie wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, pokoju i łazienki, co skraca codzienne trasy. Okna wschodnie w salonie dają jasne poranki i przyjemny chłód popołudniu.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 6,78 m² – funkcjonalna i elastyczna. Pomimo kompaktowego metrażu mieści łóżko 160×200 z szafką nocną oraz dwie szafy, a północne okno sprzyja spokojnemu snu. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i pokoju ułatwia opiekę nad dzieckiem lub strefę „rodzinną” oddzieloną od części dziennej. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet z łóżkiem dla gościa, pokój nastolatka lub mini studio do pracy z domu.
-
Dodatkowy pokój 5,64 m² – mały metraż, duże możliwości. Zmieści łóżko 160×200 z szafką i szafę, więc łatwo pełni rolę trzeciej sypialni, co zwiększa liczbę miejsc do spania bez rozkładanej sofy w salonie. Bezpośrednie wejście z salonu i sąsiedztwo sypialni dwuosobowej sprzyjają aranżacji jako pokój dziecka, cicha pracownia, biblioteczka, kącik gamingowy lub „guest room” oddzielony od zgiełku części dziennej.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,42 m². Mieści wygodną wannę 181×75, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i umywalkę 40×50, zachowując komfort manewrowania, kąpiele dzieci i relaksujące wieczorne rytuały. Rozmiar minimalizuje „korki” poranne, a wejście z salonu sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej. Obok sypialni małżeńskiej – idealnie na nocne wizyty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,08 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wschodnie nasłonecznienie sprzyja śniadaniom na powietrzu, szybkiemu wietrzeniu i doświetleniu kuchni. To miejsce na mały stolik z trzema krzesłami, zioła czy lampki wieczorne, co podnosi atrakcyjność części wspólnej i ułatwia gospodarowanie przestrzenią przy spotkaniach ze znajomymi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,02 m² – prywatna strefa relaksu. Bez wychodzenia do salonu można przewietrzyć pokój, wypić kawę, poczytać w ciszy lub rozłożyć leżak. Północna ekspozycja sypialni zapewnia przyjemny chłód latem i równe światło do pracy z laptopem, a większy metraż balkonu pozwala zmieścić rośliny w donicach oraz niewielki stolik.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Minimalna odległość skraca nocne przejścia i ogranicza budzenie domowników. Goście mają wejście do łazienki prosto z salonu, więc prywatna strefa sypialni pozostaje intymna. Taki układ podnosi komfort porannych rutyn, pozwala równolegle korzystać z części dziennej i sypialni oraz redukuje domową logistykę.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dwuosobowej. Krótki dystans między tymi pokojami ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, a w wariancie gabinet + sypialnia – sprawną pracę z domu z szybkim dostępem do części nocnej. Jednocześnie oba pokoje są odseparowane od gwaru salonu, co poprawia akustykę i wygodę pozostałych domowników. Tę bliskość docenią również wynajmujący pokoje, którzy chcą tworzyć logiczne strefy.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub pary, która potrzebuje dodatkowych pokoi na gabinet i gości, a ceni niższe koszty utrzymania i dwa balkony. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla czterech osób, z wygodnym układem wejść z salonu, dużą łazienką i świetnym doświetleniem strefy dziennej.
