-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,29 m².
Cztery niezależne pokoje w tak kompaktowym metrażu to niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz mniej czasu na sprzątanie, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności stref: dziennej i nocnej. Drugie piętro sprzyja ciszy i bezpieczeństwu, a wschodnia ekspozycja salonu z aneksem oraz północne okna sypialni dają komfort termiczny latem i miłe, poranne światło w części dziennej.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,02 m² i balkon 4,08 m².
Większy balkon 6,02 m² dostępny z sypialni małżeńskiej zapewnia prywatność i kameralność porannej kawy, a mniejszy balkon 4,08 m² przy salonie służy całej rodzinie i gościom. To idealny duet do wietrzenia mieszkania, uprawy roślin i chwili oddechu bez wychodzenia z domu. Różne wejścia pozwalają rozdzielić strefę odpoczynku dorosłych od wspólnych aktywności dziennych.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,42 m² – serce mieszkania.
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu zmniejsza potrzebę korytarzy i osobnych pokoi, dzięki czemu każdy metr pracuje na codzienny komfort. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami sprzyjają wspólnemu życiu. Dodatkowo wyjście z salonu na balkon 4,08 m² ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 6,78 m² – elastyczność dla rodziny.
Pomimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe, szafki i dwie zabudowy, a północna orientacja sprzyja spokojnemu snu. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej oraz blisko pokoju 5,64 m² pozwala stworzyć „skrzydło nocne” dla dzieci. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce dla seniora, z łatwym dojściem z salonu, bez zakłócania rytmu życia w części dziennej.
-
Dodatkowy pokój 5,64 m² – mały metraż, duże możliwości.
Bezpośrednie wejście z salonu i sąsiedztwo sypialni dwuosobowej czynią z niego doskonałą, cichą przestrzeń na biuro, pracownię, pokój dziecka lub gościnny „mini–suite”. Użycie jako dodatkowej sypialni zwiększa realną liczbę miejsc do spania bez konieczności rozkładania sofy w salonie, co porządkuje życie domowe i pozwala oddzielić strefę relaksu od nocnej.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,42 m² – wygoda ponad standard.
Wanna, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka mieszczą się tu bez kompromisów, pozwalając na swobodne korzystanie o różnych porach dnia. Wejście z salonu skraca drogę dla gości, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannej toalety bez budzenia domowników. Rozmiar sprzyja ustawieniu dodatkowych akcesoriów kąpielowych i suszenia, co znacząco ułatwia codzienną organizację.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,02 m² – prywatna strefa relaksu.
Bezpośredni dostęp do większego balkonu daje intymne miejsce na odpoczynek, wieczorne czytanie lub poranną gimnastykę, z dala od zgiełku części dziennej. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu powietrzu w upalne dni, co poprawia jakość snu i regenerację, a jednocześnie umożliwia zaciszny kącik dla roślin lub hamaka.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dwuosobowej oraz blisko łazienki – komfort nocnej strefy.
Takie ułożenie ułatwia opiekę nad dziećmi, szybką reakcję w nocy i skraca trasy poranne. Jednocześnie reszta domowników lub goście mogą korzystać z salonu bez ingerencji w część prywatną. To ważne dla rytmu dnia rodziny: cisza w pokojach śpiących osób, a w części dziennej możliwość pracy, nauki czy rozmów.
-
Centralny układ komunikacji: wejście do mieszkania w salonie z aneksem, a z niego bezpośrednio do: sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, pokoju i łazienki.
Taki schemat minimalizuje „martwe” metry i ułatwia codzienne funkcjonowanie: dzieci są zawsze w zasięgu wzroku, goście trafią do łazienki bez błądzenia, a domowe życie toczy się wokół wspólnej strefy. To także szybsze wietrzenie wszystkich pokoi oraz lepsza organizacja poranków i powrotów, bo wszystko znajduje się „pod ręką”.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1/2+2, która potrzebuje trzech sypialni i dużej części dziennej z naturalnym światłem poranka. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, która ceni elastyczne, wielofunkcyjne pokoje i dwa balkony – prywatny i dzienny.
