3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.35 – Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda, 3. piętro, 62,01 m² – duży salon z aneksem, loggia, dwa pomieszczenia sanitarne.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na wschód i południe, co w tym trzypokojowym mieszkaniu oszczędza metry zajęte przez ściany, drzwi i komunikację, a jednocześnie ułatwia codzienny kontakt domowników. Duża narożna sofa, dodatkowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD i długie blaty pozwalają wygodnie przyjmować gości i mieć dzieci „na oku” podczas gotowania, czego nie daje rozdzielenie tych funkcji do osobnych pokoi.
-
Dodatkowe WC o 2,53 m² to ogromny atut dla mieszkania z dwiema sypialniami: znika poranna kolejka, goście mogą korzystać z toalety bez zajmowania łazienki, a bliskość wejścia (tuż obok korytarza wejściowego) sprawdza się przy powrotach do domu. Umieszczenie pralki właśnie tu odciąża łazienkę, dzięki czemu w kąpieli lub przy wieczornej toalecie nikt nie będzie przeszkadzany pracą urządzeń.
-
Duża, jak na tę klasę metrażu, wielkość salonu z aneksem i jadalnią (25,88 m²) daje realny komfort aranżacyjny: mieści obszerną narożną sofę, dodatkową sofę jednoosobową, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i blatem roboczym. Dwukierunkowe doświetlenie wschód–południe czyni tę część domu najjaśniejszym miejscem przez większość dnia i sprzyja zarówno pracy, jak i relaksowi.
-
Duża, jak na takie mieszkanie, łazienka o 4,96 m² wygodnie mieści długą wannę, wiszącą toaletę i funkcjonalną umywalkę, pozostawiając odpowiedni komfort poruszania się przy wieczornych rytuałach. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci oraz wieczorny relaks w wannie bez konieczności kompromisów, a zarazem pozwala lepiej zorganizować codzienne użytkowanie, tak by poranki były spokojniejsze i szybsze dla wszystkich domowników.
-
Duża wielkość WC (2,53 m²) sprawia, że obok miski i umywalki wygodnie pracuje pralka, a użytkownik ma dość miejsca na swobodne korzystanie z pomieszczenia. To bezpieczna rezerwa funkcjonalna: można tu przygotować miejsce na kosz na pranie i detergenty, nie ograniczając komfortu, co rzadko bywa możliwe w mniejszych toaletach spotykanych w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 6,13 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu: poranna kawa od wschodu, południowe słońce do obiadu oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście jest wyłącznie z pokoju dziennego, więc ruch odbywa się intuicyjnie, bez przechodzenia przez sypialnie, a latem loggia staje się kameralną jadalnią plenerową i miejscem odpoczynku dla całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort wieczornych i nocnych rutyn, ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną i zapewnia intymność dorosłym. Jednocześnie pozostawienie gościom wygodnego dostępu do osobnego WC porządkuje korzystanie z części sanitarnej, co zmniejsza obciążenie „ruchowe” w pozostałych pokojach i daje więcej spokoju w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, szybkie reagowanie i daje rodzicom poczucie kontroli, bez odległych przejść przez mieszkanie. Zgrupowanie sypialni obok siebie porządkuje strefę nocną, a dzienną pozostawia bardziej niezależną, co poprawia wygodę korzystania z salonu późnym wieczorem, gdy dziecko już śpi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa najmłodszych i pozwala elastycznie zmieniać funkcję pokoju na gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Wschodnie okno świetnie doświetla poranne odrabianie lekcji przy biurku, a bliskość salonu ułatwia wspólne aktywności w ciągu dnia; jednocześnie przy zamkniętych drzwiach można łatwo odseparować cichą strefę nauki od części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji od progu i doświetla hol światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a sąsiedztwo toalety przy drzwiach wejściowych świetnie sprawdza się po powrocie z miasta czy z placu zabaw.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni doświetlony duży salon z wyjściem na loggię, wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych i logiczne sąsiedztwo sypialni. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, które mogą urządzić w mniejszej sypialni gabinet, nie rezygnując z komfortu strefy dziennej.
