3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 23, Lublin – Kośminek, ul. Garbarska 18A/18B, piętro 4, 61,29 m² – ogromny balkon 17,40 m² i jasny, dwustronny salon.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon 17,40 m²; wejście prowadzi do korytarza wejściowego 8,50 m², obok znajduje się łazienka 3,90 m².
Dlaczego ten układ działa na co dzień.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka można wyjść bezpośrednio na ogromny balkon 17,40 m², co umożliwia poranną kawę, krótki odpoczynek czy wspólne popołudnia na świeżym powietrzu. To wygoda i lepsza cyrkulacja powietrza, a także szybkie doświetlenie i wietrzenie pokojów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód. Sofa dwuosobowa, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz stół okrągły dla czterech osób tworzą centrum życia domowego. Umieszczenie tych funkcji razem zwiększa kontakt domowników, ułatwia nadzór nad dziećmi i ogranicza zbędne chodzenie między osobnymi pokojami.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,40 m²) komfortowo mieści łóżko 160 cm i pojemną szafę o długości ponad trzech metrów, wciąż pozostawiając wygodną komunikację i miejsce na dodatkowy fotel lub toaletkę. Wyjście na balkon oraz okna na półudniowy‑wschód sprzyjają porankom w naturalnym świetle, a bliskość innych pomieszczeń upraszcza codzienną rutynę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,40 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: łatwo podać posiłek na zewnątrz, dołożyć składane krzesła, a dzięki dwóm kierunkom świata zapewnić przyjemny przewiew. To miejsce na relaks, zieleń w donicach i spotkania bez wnoszenia gości w głąb mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon wzmacnia poczucie prywatności: można wyjść boso na zewnątrz tuż po przebudzeniu, przewietrzyć pościel i cieszyć się porannym słońcem od półudniowego‑wschodu. Krótsza droga na świeże powietrze poprawia komfort odpoczynku i nocnego chłodzenia latem.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to atut dla rodziców i malucha: łatwiej zrobić przerwę w nauce przy biurku, wyjść na kilka minut pod opieką dorosłych, a latem przenieść część zabawy na zewnątrz. Rodzice mogą obserwować dziecko także z salonu dzięki wspólnej przestrzeni na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,90 m² obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi codzienny komfort pary, jednocześnie lokalizacja przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej. To usprawnia poranne szykowanie się i ogranicza krzyżowanie się domowników w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem oraz szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie oba pokoje mają niezależne wyjścia na balkon i osobne drzwi do korytarza wejściowego. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy ktoś odpoczywa lub uczy się.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to również bezpieczeństwo i poczucie bliskości dla dziecka, które w razie potrzeby ma rodziców tuż obok. Jednocześnie sąsiedztwo przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólną naukę i szybkie posiłki, nie zakłócając ciszy w drugim skrzydle nocnym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z dwustronnego salonu i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego 8,50 m² są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a łazienka przy wejściu podnosi wygodę domowników i gości.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne wnętrza, wygodę życia na jednej kondygnacji oraz duży balkon jako codzienne przedłużenie strefy dziennej. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet z możliwością szybkiego wyjścia na zewnątrz.
