-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 6,60 m² przy salonie z jadalnią oraz kameralny balkon 2,40 m² przy sypialni małżeńskiej. To świetne rozwiązanie dla rodziny o zróżnicowanych rytmach dnia: popołudniowe słońce i widok z oknami na półudniowy‑zachód w części dziennej sprzyjają spotkaniom, a prywatne wyjście z sypialni daje spokojny poranek i możliwość przewietrzenia bez naruszania życia w strefie dziennej.
-
Salon z jadalnią 25,00 m² łączący wypoczynek i jedzenie w jednym wnętrzu. Wspólna przestrzeń z dwuosobową sofą, stolikiem 60×60 cm oraz okrągłym stołem 75 cm sprzyja integracji domowników i gości, ułatwia komunikację i ogranicza liczbę drzwi oraz ścian, które zabierałyby metry przy rozdzieleniu funkcji. Dzięki temu rodzina pozostaje w kontakcie podczas gotowania, nauki i relaksu, a strefa dzienna zyskuje więcej światła z kierunku półudniowy‑zachód.
-
Kuchnia z jadalnią 13,30 m² jako osobne pomieszczenie — komfort przygotowywania i spożywania posiłków bez uciążliwych zapachów i hałasu w salonie. Pełne wyposażenie (czteropalnikowa płyta, lodówka 60 cm, wąska zmywarka, zlew z ociekaczem, dwa blaty robocze) oraz stół okrągły 75 cm tworzą wygodne miejsce do gotowania i rodzinnych śniadań. Jej wielkość pozwala swobodnie pracować dwóm osobom jednocześnie, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia poranne rytuały. Okna na północny‑wschód dają miękkie, chłodniejsze światło, idealne do prac kuchennych.
-
Sypialnia małżeńska 12,20 m² z dużą szafą 364×62 cm i łóżkiem 200×160 cm zapewnia wygodę, miejsce na garderobę i komfort snu bez wrażenia ciasnoty. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,50 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa wieczorem i w nocy, skraca dystans przy nocnym wstawaniu, a jednocześnie pozwala utrzymać dyskrecję dzięki niezależnym wejściom. Układ ten porządkuje część nocną, a strefa dzienna pozostaje spokojna podczas drzemek najmłodszych.
-
Sypialnia dla dziecka 10,50 m² — elastyczny pokój między kuchnią z jadalnią a sypialnią małżeńską. Z łóżkiem 200×90 cm, szafą 152×58 cm i biurkiem 120×60 cm równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub zacisze do nauki. Bliskość kuchni ułatwia szybkie przekąski i herbatę podczas pracy, a okna na północny‑wschód dają równomierne, nierażące światło sprzyjające koncentracji.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,00 m² z wanną 170×70 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą i wygodną umywalką. Rozmiar pozwala komfortowo wykąpać dziecko, wygodnie obsłużyć pranie i swobodnie korzystać z umywalki jednocześnie przez dwie osoby. Usytuowanie tuż obok salonu z jadalnią i kuchni z jadalnią skraca drogę dla gości, ogranicza przemieszczanie się przez część nocną i podnosi wygodę codziennego funkcjonowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 12,40 m². Taka szerokość zwiększa wygodę wnoszenia wózka czy zakupów, wzmacnia reprezentacyjny charakter wejścia i poprawia obieg światła między strefą dzienną a wejściem. Z obszernego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a drzwi wejściowe prowadzą wprost do niego, tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie przejście do części nocnej po późnym powrocie.
-
Korzystna orientacja okien: półudniowy‑zachód w salonie z jadalnią oraz północny‑wschód w kuchni, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Popołudniowe słońce podkreśla atuty strefy dziennej i balkonu 6,60 m², a poranne, łagodne światło sprzyja wczesnym aktywnościom i nauce. Przeciwległe kierunki ułatwiają przewietrzanie mieszkania latem oraz ograniczają przegrzewanie sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną, osobną dużą kuchnię i poręczną, dobrze rozplanowaną część nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących korzystać z dwóch balkonów o różnym charakterze.
