-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,93 m². Trzy pokoje i funkcje rozplanowane na „poziomie wejściowym” i w „strefie dziennej i nocnej” dają więcej codziennych możliwości przy niższych kosztach zakupu, ogrzewania i eksploatacji niż większe metraże. Mniej ścian i krótsze ciągi komunikacyjne oznaczają mniejsze wydatki na wykończenie i utrzymanie, a jednocześnie pełną funkcjonalność rodzinną.
-
Dwie strefy relaksu: balkon 7,10 m² i balkon 4,90 m². Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na większy balkon sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu, a dostęp z korytarza wewnętrznego na drugi balkon ułatwia wietrzenie i odpoczynek bez wchodzenia do strefy dziennej. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia poranne słońce i przyjemne światło w ciągu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,07 m² łączy wypoczynek i gotowanie. Jedna duża przestrzeń z narożną sofą, stolikiem kawowym, kompletem szafek, płytą, lodówką, zlewem, długim blatem, blatem barowym i wyspą sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, pilnowaniu dzieci i przyjmowaniu gości. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu o kontakt, światło dzienne i oszczędność miejsca oraz budżetu.
-
Garderoba z oknem 9,68 m² – światło i przewietrzanie. Okno to świeże powietrze i dobra widoczność, co ułatwia dobór ubrań i utrzymanie porządku. Dzięki metrażowi może służyć jako dodatkowa sypialnia gościnna, gabinet, pokój dziecka lub atelier; bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienną organizację, a położenie przy korytarzu wewnętrznym zapewnia ciszę podczas pracy lub snu.
-
Korytarz wewnętrzny 7,97 m² porządkuje ruch i zwiększa prywatność. Z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, garderoby z oknem, schowka i na balkon 4,90 m², więc goście i domownicy nie krzyżują dróg w strefie odpoczynku. Wejście przez przedsionek 4,62 m² tworzy wygodną strefę „buty i okrycia”, chroni mieszkanie termicznie oraz akustycznie i pomaga utrzymać czystość.
-
Schowek 5,44 m² – rzadko spotykana wielkość i elastyczność. Metraż pozwala urządzić domową spiżarnię, miniwarsztat, miejsce na wózek, deskę do prasowania czy suszarnię. Bliskość korytarza wewnętrznego oznacza szybki dostęp na co dzień, bez ingerencji w sypialnię małżeńską i salon z aneksem kuchennym, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Duża skala pomieszczeń pomocniczych: garderoba z oknem 9,68 m² i schowek 5,44 m². Takie metraże zwykle występują w dużo droższych metrażach, a tu realnie odciążają salon z aneksem kuchennym i sypialnię małżeńską z dodatkowych funkcji. Dzięki temu łatwiej utrzymać ład, a strefy dzienne i nocne pozostają wygodne i wolne od nadmiaru rzeczy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,10 m². Bezpośredni próg na zewnątrz zwiększa komfort letniego życia: poranna kawa, zioła w donicach, miejsce na leżak czy mały stolik. Daje też skuteczne wietrzenie i naturalne doświetlenie południowo‑wschodnie, co optycznie powiększa część dzienną i poprawia nastrój domowników.
-
Logiczne skupienie funkcji wokół części dziennej: bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej 9,73 m² i łazienki 4,73 m² z salonu z aneksem kuchennym, a zarazem sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni. Gospodarze i goście mają szybki dostęp do sanitariatów, nocą droga z sypialni jest najkrótsza, a reszta mieszkania nie jest zakłócana długimi przejściami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej jasną strefę dzienną, dwa balkony i duże pomieszczenia pomocnicze. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu z oknem i elastycznego układu na co dzień.
