4‑pokojowe mieszkanie dwupoziomowe numer F2 – nowe, z dużym salonem 28,85 m², 2 balkonami (19 i 4,20 m²) oraz 2 pomieszczeniami gospodarczymi; Pogórze, ul. Feliksa Dorsza, 1. piętro, 93,43 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: w strefie wejścia: przedsionek 5,89 m²; w strefie dziennej i nocnej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,85 m², sypialnia małżeńska 8,73 m², łazienka 7,21 m², garderoba z oknem 10,72 m², WC 1,61 m², schowek 10,12 m², pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,27 m², korytarz wewnętrzny 7,03 m², a także balkon 19,00 m² i balkon 4,20 m².
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie strefy wypoczynku pod chmurką: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na ogromny balkon 19,00 m², idealny na posiłki, leżaki i rośliny; ze schowka prowadzi osobne wyjście na kameralny balkon 4,20 m², świetny na poranną kawę, suszenie i cichy telefon. Dwa tarasy ułatwiają równoległe aktywności domowników bez kolizji.
- Wspólna, duża strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,85 m² scala gotowanie, rozmowy i relaks, dzięki czemu rodzina jest w kontakcie, a goście swobodnie krążą; zyskujesz mniej komunikacji niż przy osobnych pokojach. Długi blat roboczy o łącznej długości 315 cm, stół dla sześciu osób i narożna sofa zapewniają wygodę codziennych i świątecznych spotkań.
- Krótka droga do prywatności i higieny: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a ich wzajemne sąsiedztwo skraca wieczorne rytuały. Gospodarze nie muszą przechodzić przez korytarze, a pozostali domownicy korzystają z czytelnie oddzielonej strefy dziennej, co poprawia komfort całego mieszkania.
- Komfortowa, ogromna łazienka 7,21 m² mieści wannę, pełnowymiarową pralkę i wygodną umywalkę, pozostawiając miejsce na szafki oraz swobodne poruszanie się. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości, co odciąża strefę nocną i podnosi komfort użytkowania pozostałej części tego dwupoziomowego, czteropokojowego mieszkania.
- Jasna i wielofunkcyjna garderoba z oknem 10,72 m²: światło dzienne i wietrzenie zapobiegają wilgoci i ułatwiają dobór ubrań. Rozmiar umożliwia urządzenie gabinetu, pracowni krawieckiej, pokoju gościnnego, a nawet dodatkowej sypialni; z łatwością zmieści łóżko i biurko. Wejście z korytarza wewnętrznego daje dyskrecję, a bliskość schowka i pomieszczenia gospodarczego poszerza możliwości organizacyjne.
- Dwie osobne przestrzenie pomocnicze: duży schowek 10,12 m² oraz pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,27 m². W czteropokojowym mieszkaniu to przewaga pozwalająca oddzielić hobby od codziennych czynności i utrzymać ład w strefie dziennej. Pokój z oknem łatwo zaadaptować na domowe biuro, pokój nastolatka czy gościnny, bo metraż w pełni na to pozwala; drugi może stać się siłownią, warsztatem albo spiżarnią sezonową.
- Czytelna komunikacja: korytarz wewnętrzny 7,03 m² scala dom od środka, prowadząc bezpośrednio do salonu, garderoby, schowka, pomieszczenia gospodarczego i WC, dzięki czemu ruch domowników jest płynny i nie koliduje z odpoczynkiem. Wejście przez przedsionek 5,89 m² stanowi bufor akustyczny i miejsce na okrycia, ograniczając wnoszenie chłodu oraz bałaganu do części dziennej.
- Niewielkie, ale kluczowe WC 1,61 m² położone obok salonu i pomieszczenia gospodarczego zwiększa wygodę gości, skraca przerwy podczas pracy czy zabawy i odciąża łazienkę, szczególnie w porannych godzinach. Bliskość strefy dziennej sprawia, że domownicy nie muszą wędrować przez mieszkanie w pilnych sytuacjach.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny, która chce wygodne życie domowe, duży salon, dwie strefy na świeżym powietrzu i rzadko spotykany zestaw pomieszczeń pomocniczych. Docenią je także osoby pracujące z domu i hobbyści potrzebujący jasnego gabinetu, pracowni albo dodatkowego pokoju bez kompromisów.
