4 pokoje, nowy lokal numer D2 – dwupoziomowe mieszkanie, Pogórze, ul. Feliksa Dorsza, pierwsze piętro, 93,43 m²: duży salon, 2 balkony, garderoba z oknem, 2 pomieszczenia gospodarcze.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje na strefie wejściowej: przedsionek 5,89 m²; na strefie dziennej i nocnej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,85 m² z wyjściem na balkon 19,00 m², sypialnię małżeńską 8,73 m², łazienkę 7,21 m², garderobę z oknem 10,72 m², WC 1,61 m², schowek 10,12 m² z wyjściem na balkon 4,20 m², pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,27 m² oraz korytarz wewnętrzny 7,03 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Bardzo duży balkon 19,00 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 4,20 m² dostępny ze schowka tworzą dwa różne miejsca relaksu – rodzinne i prywatne. Północno-zachodnia ekspozycja okien salonu daje przyjemne popołudniowe światło i mniejszą ekspozycję na upały.
-
Dwa pomieszczenia robocze pod różne funkcje. Duży schowek 10,12 m² i pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,27 m² rozładowują codzienny chaos i pozwalają wydzielić miejsce na sprzęty, hobby czy sezonowe rzeczy. To atut w dwupoziomowym, czteropokojowym mieszkaniu, bo łatwo utrzymać ład w strefie dziennej i sypialniach, a pokój z oknem można zaaranżować jako gabinet lub jednoosobowy pokój.
-
Multifunkcyjny serce domu w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,85 m² łączy sofę narożną z kącikiem RTV, kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) i stół dla sześciu osób. Długi blat roboczy 315 cm ułatwia gotowanie, a brak ścian między strefami sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i organizacji spotkań, zamiast rozdzielania życia domowego na odseparowane pokoje.
-
Elastyczna, doświetlona garderoba. Garderoba z oknem 10,72 m² oddycha naturalnym światłem i wentylacją, co pomaga w utrzymaniu świeżości ubrań i tekstyliów. Jej skala pozwala alternatywnie urządzić wygodny gabinet, bibliotekę lub pełnoprawną sypialnię dla dziecka czy gościa; bliskość korytarza wewnętrznego oraz sąsiedztwo schowka i pomieszczenia gospodarczego z oknem ułatwia logiczne ułożenie funkcji.
-
Poręczne, dodatkowe sanitariaty przy dziennej części. WC 1,61 m² położone tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko pomieszczenia gospodarczego z oknem skraca drogę w ciągu dnia i podczas przyjęć. Goście nie zajmują głównej łazienki, co zmniejsza kolejki o poranku i poprawia komfort wszystkich domowników w całym mieszkaniu.
-
Komfortowa komunikacja i dyskretne wejście. Korytarz wewnętrzny 7,03 m² zapewnia czytelny ruch domowników oraz bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, schowka, pomieszczenia gospodarczego z oknem i WC. Na strefie wejściowej znajduje się przedsionek 5,89 m² – świetny bufor prywatności i temperatury, z miejscem na wieszak i szafę na okrycia oraz wygodne obuwie, zanim wejdzie się do właściwej części mieszkania.
-
Duża łazienka jak w domu jednorodzinnym. Łazienka 7,21 m² mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, a przy tym pozostawia zapas miejsca na swobodne korzystanie. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza wieczorne rytuały i poranki, a odseparowanie funkcji toalety dziennej w osobnym WC poprawia komfort innych pomieszczeń.
-
Wydzielony, ponadstandardowy schowek z własnym balkonem. Schowek 10,12 m² przy korytarzu wewnętrznym i z wyjściem na balkon 4,20 m² to idealna baza na domową pracownię, pokój majsterkowicza albo miejsce na sprzęt sportowy; dostęp do zewnętrza ułatwia wietrzenie i szybkie suszenie rzeczy po aktywnościach.
-
Wygodne, krótkie drogi w codziennym użytkowaniu. Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dystanse, co docenią rodzice małych dzieci czy seniorzy. Podobnie bezpośrednie wejście do łazienki z salonu podnosi komfort gości i domowników, bez błądzenia po korytarzach, a cała dzienna strefa działa sprawniej w godzinach szczytu.
-
Pokój roboczy z oknem gotowy na zamianę w dodatkowy pokój. Pomieszczenie gospodarcze z oknem 9,27 m² dzięki doświetleniu i proporcjom może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub jednoosobową sypialnią z łóżkiem i biurkiem. Bliskość WC oraz sąsiedztwo garderoby z oknem ułatwiają wygodne funkcjonowanie takiej dodatkowej funkcji bez naruszania spokoju reszty domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodne życie dzienne, sprawną komunikację oraz możliwość pracy lub nauki w osobnych, doświetlonych pokojach. Spodoba się także osobom aktywnym i towarzyskim – dwa balkony, duży salon i elastyczne pomieszczenia dają świetne warunki do odpoczynku i przyjmowania gości.
