-
Dwie strefy odpoczynku na zewnątrz, czyli balkon 16,01 m² oraz balkon 1,65 m², dają dwie różne „sceny” dnia: większa świetnie przyjmuje stół, leżaki czy rośliny, a mniejsza pozwala na szybki oddech tylko we dwoje. W 3‑pokojowym mieszkaniu to realnie zwiększa komfort codzienności, bo domownicy mogą korzystać z tarasu równolegle, bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Dostęp z każdej sypialni do wypoczynku na zewnątrz to rzadki atut: z sypialni dla dziecka wychodzi się na balkon 16,01 m², a z sypialni małżeńskiej na balkon 1,65 m². Dzięki temu poranna kawa, wieczorne wietrzenie czy chwila ciszy nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, co wzmacnia prywatność i ułatwia różne rytmy dnia w rodzinie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,92 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w tym 3‑pokojowym mieszkaniu działa lepiej niż rozdzielenie funkcji na osobne pokoje. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem kuchennym i barem ułatwia gotowanie, a obok mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym i stół z czterema krzesłami oraz dwoma hokerami. Taki układ sprzyja rozmowie i opiece nad dzieckiem podczas gotowania, a okna na północ i północny‑wschód ograniczają przegrzewanie części dziennej.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę aranżacji: strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem nie „wchodzi” w jadalnię, a stół dla czterech osób nie koliduje z przejściami przy zabudowie kuchennej. W praktyce łatwo tu dodać regał, miejsce do zabawy albo dłuższy stół na spotkania, co jest szczególnie cenne, gdy pozostałe pokoje pełnią role sypialni.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,65 m² mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, bez efektu „zagracenia” przejść. Okna na wschód i południe dają przyjemne światło rano i w ciągu dnia, a wyjście na balkon 1,65 m² pozwala szybko przewietrzyć pokój i stworzyć kameralny kącik tylko dla dorosłych.
-
Sypialnia dla dziecka 11,49 m² jest na tyle ustawna, że poza łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i dużą szafą może pełnić także rolę pokoju nastolatka, gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego z miejscem na dodatkowy fotel czy regał. Jej sąsiedztwo zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej, ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy oraz kontrolę codziennej aktywności, bez chodzenia przez całe mieszkanie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia rodzinny charakter układu: rodzice są „pod ręką”, gdy dziecko zasypia lub budzi się, a jednocześnie część dzienna zostaje po drugiej stronie korytarza wewnętrznego, co ogranicza przenoszenie hałasu do sypialni. To ważne także wtedy, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie, a domownicy chcą wcześniej odpocząć.
-
Dwa pomieszczenia sanitarne – duża łazienka 4,89 m² z wanną i pralką oraz osobne WC 2,41 m² – znacząco poprawiają wygodę w 3‑pokojowym mieszkaniu. Rano jedna osoba może korzystać z toalety i małej umywalki, gdy druga bierze kąpiel lub ogarnia pranie, co skraca kolejki i pomaga utrzymać porządek w łazience. Dodatkowo sąsiedztwo WC tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości i nie „blokuje” głównej łazienki.
-
Dwa korytarze i szerokie otwarte przejścia poprawiają wygodę ruchu: do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego 7,60 m² z dużą szafą, skąd są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz WC. Między korytarzem wejściowym a częścią dzienną jest bardzo szerokie przejście 2,21 m, które ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz daje poczucie oddechu już od wejścia. Z kolei z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi otwarte przejście 1,23 m do korytarza wewnętrznego 5,34 m², z którego są wejścia do obu sypialni, dzięki czemu strefa nocna jest czytelnie wydzielona.
-
Wyjścia na balkon 16,01 m² zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka, podnoszą funkcjonalność dwóch kluczowych pokoi. W części dziennej taras naturalnie przedłuża strefę posiłków i odpoczynku, a w pokoju dziecka daje bezpośredni dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez wspólną przestrzeń, co ułatwia codzienne wietrzenie i buduje samodzielność.
