-
Dwie strefy rekreacji na zewnątrz – balkon 11,39 m² oraz balkon 5,52 m² – dają dwa różne scenariusze dnia: większy świetnie sprawdza się na swobodny wypoczynek, a mniejszy jako szybkie wyjście na powietrze. W 3-pokojowym mieszkaniu taki duet podnosi wygodę domowników, bo aktywność na zewnątrz nie „konkuruje” o jedno miejsce.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: z sypialni dla dziecka wychodzi się na balkon 11,39 m², a z sypialni małżeńskiej na balkon 5,52 m². To ważne w 3-pokojowym mieszkaniu, bo każdy ma własną możliwość przewietrzenia pokoju, spokojnego poranka lub chwili ciszy bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 30,37 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienną logistykę. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, blaty) oraz stół z krzesłami i dwa hokery przy blacie barowym pozwalają wszystkim być „razem”, zamiast rozdzielać domowników na kilka osobnych pomieszczeń.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,37 m²) realnie widać w aranżacji: wygodna sofa i strefa kawowa nie kolidują z ciągiem kuchennym, a część jadalniana ma pełnowymiarowy stół dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu taka skala strefy dziennej poprawia komfort spotkań, pracy przy blacie i codziennych posiłków, a okna na wschód i północny-wschód sprzyjają przyjemnemu światłu rano.
-
Układ korytarzy zwiększa prywatność: do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z klatki, a obok od razu jest łazienka; dalej szerokie, otwarte przejście 1,60 m prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dodatkowo korytarz wewnętrzny 4,00 m, dostępny z salonu przez przejście 1,24 m, oddziela obie sypialnie od strefy dziennej, co pomaga wyciszyć nocną część mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka (13,62 m²) jest bardzo duża jak na ten typ układu, dzięki czemu mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę oraz pełne biurko do nauki. Taki rozmiar pozwala też traktować ten pokój elastycznie: jako sypialnię nastolatka, pokój gościnny z miejscem do pracy albo domowe biuro, zwłaszcza że pozostałe dwa pokoje w mieszkaniu nie muszą przejmować tych funkcji.
-
Sypialnia małżeńska (12,97 m²) daje wygodę codziennego użytkowania: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i bardzo długa szafa nie „zjadają” komunikacji. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny rytm (krótka droga do kuchni), a bliskość sypialni dla dziecka wspiera opiekę nad małym dzieckiem lub szybką reakcję w nocy bez biegania przez całe 3-pokojowe mieszkanie.
-
Bardzo duża łazienka (5,72 m²) mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc codzienna higiena i pranie odbywają się w jednym, wygodnym miejscu. Jej bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne podczas wizyt gości i w ciągu dnia, a jednocześnie odciąża część sypialnianą, bo nie trzeba przechodzić przez korytarz z pokojami.
-
Dwa balkony z dobrze dobranymi wejściami poprawiają funkcjonalność pomieszczeń: na balkon 5,52 m² wychodzi się zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co ułatwia wietrzenie, szybkie wyjście z kawą oraz korzystanie wieczorem bez przechodzenia przez część dzienną. Z kolei wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 11,39 m² daje dziecku (lub domownikowi pracującemu w tym pokoju) własne miejsce na odpoczynek i świeże powietrze, a okna na północny-wschód i południowy-wschód wspierają dobre doświetlenie o różnych porach dnia.
