3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C3.4, Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 65 i 69, III piętro, 66,53 m² – duży salon z aneksem, dodatkowe WC, balkon od zachodu.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
- Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym, łączy wypoczynek i gotowanie, co ułatwia codzienną komunikację, nadzór nad dziećmi i swobodne podejmowanie gości bez izolowania gospodarzy. Zachodnie okna dają przyjemne, popołudniowe światło idealne do relaksu po pracy, a jedna przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu zamiast rozdzielania aktywności w dwóch odrębnych pokojach.
-
Pokój 10,77 m² to prawdziwy atut: może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju dziecka, pokoju gościnnego lub hobbystycznej pracowni. Jego usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia stworzenie spokojnej strefy nocnej; w funkcji dodatkowej sypialni zapewnia miejsce na łóżko, biurko i komodę, zwiększając elastyczność mieszkania wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników.
- Oddzielne WC 2,35 m², z toaletą stojącą i umywalką, zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz przy wejściu do mieszkania, to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Zmniejsza kolejki do głównej łazienki 4,59 m², gdzie mieści się wanna 181×80 cm, pralka 60×40 cm, umywalka 45×60 cm i toaleta; poranne i wieczorne rytuały przebiegają płynniej, a goście nie przechodzą przez strefę kąpielową.
- Wyjątkowo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym (25,75 m²) daje komfort aranżacji pełnowymiarowej części wypoczynkowej z sofą i stołem dla 4–6 osób, bez ciasnoty przy komunikacji. W pomieszczeniu zmieści się długa zabudowa kuchenna oraz wygodna strefa RTV; zachodnie nasłonecznienie wzmacnia klimat popołudniowego salonu i ułatwia organizację domowych spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 12,95 m², usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i przy pokoju 10,77 m², pozwala stworzyć spójną, cichszą część prywatną. Metraż pomieści łóżko 160/180 cm z szafkami nocnymi oraz toaletkę lub biurko; zachodnie okna sprzyjają wieczornemu czytaniu i wyciszeniu, a bliskość dodatkowego pokoju ułatwi opiekę nad małym dzieckiem lub wygodny dostęp do domowego gabinetu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,35 m² pozwala szybko przewietrzyć kuchnię, wystawić zioła czy zjeść posiłek na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pokoje. Mimo niewielkich rozmiarów, balkon stanowi praktyczne przedłużenie strefy dziennej; zachodnia ekspozycja tworzy przyjemne miejsce na popołudniową kawę i krótki odpoczynek po pracy.
- Imponujący blat kuchenny o długości 375 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia ciągłą, wygodną przestrzeń roboczą z miejscem na zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm i lodówkę 60×60 cm. Taka konfiguracja ułatwia ergonomiczne gotowanie, serwowanie posiłków i utrzymanie ładu, a długość blatu pozwala również na kącik śniadaniowy lub ekspres do kawy.
- Bliskie sąsiedztwo WC 2,35 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi komfort domowych spotkań – goście skorzystają z toalety, nie wchodząc do strefy kąpieli. Jednocześnie główna łazienka pozostaje dostępna dla domowników, co skraca czas porannych przygotowań i ogranicza kolizje, zwłaszcza gdy w mieszkaniu mieszka kilka osób o różnych godzinach aktywności.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 10,12 m² poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wchodzi się niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC; miejsce mieści dwie szafy (ok. 190×60 cm i 124×60 cm), a wejście obok WC pozwala od razu skorzystać z toalety po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę strefy dziennej, dodatkowy pokój i zachodnie światło popołudniami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u tych, którzy lubią przyjmować gości, doceniając obecność drugiej toalety i bezpośrednie wyjście na balkon.
