-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,23 m². Trzy pokoje w niewielkim metrażu zapewniają wygodę przy niższym koszcie zakupu, niższych opłatach eksploatacyjnych i mniejszym zużyciu energii. Mniej metrów komunikacji to realne oszczędności, które czuć co miesiąc, a jednocześnie funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną pozostaje czytelny. Dodatkowo trzecie piętro sprzyja lepszemu doświetleniu i dystansowi od zgiełku chodnika.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,48 m² – wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania. Jedna duża przestrzeń dzienna zamiast dwóch osobnych pokoi oszczędza metry na ścianki i przejścia, daje lepszy kontakt domowników i wygodniejszą jadalnię. Aneks mieści zestaw mebli kuchennych, kompaktową zmywarkę o szerokości około 60 cm, czteropalnikową płytę około 60 cm, lodówkę około 60 cm, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i blat roboczy około 120 cm, co czyni gotowanie wygodnym bez zajmowania dodatkowego pokoju. Okna na południe i zachód oraz drzwi balkonowe zapewniają długie godziny słońca, co podnosi komfort relaksu i ogranicza zużycie światła sztucznego.
-
Dodatkowy pokój 8,34 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. To atut, bo przy takim metrażu zyskujesz pełnowartościowy gabinet do pracy, pokój dziecka, pokój gościnny lub małe studio hobbystyczne, łatwo dostępne z części dziennej. Jako dodatkowa sypialnia pozwala wygodnie ulokować łóżko i szafki nocne, co zwiększa liczbę miejsc do spania bez powiększania metrażu mieszkania. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybki dostęp do wspólnych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,35 m². Jedne drzwi tarasowe prowadzą na zewnątrz wprost z części dziennej, dzięki czemu łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze i szybko przewietrzyć po gotowaniu. Mimo niewielkich wymiarów balkon mieści stolik i dwa krzesła, a ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja uprawie ziół i relaksowi przy zachodzącym słońcu. To praktyczne przedłużenie strefy wypoczynku bez potrzeby schodzenia na podwórze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy podnosi komfort snu i poranną wygodę, a sąsiedztwo ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Domownicy korzystają szybciej, a goście mają własną, czytelną trasę, co poprawia organizację życia w pozostałych pomieszczeniach. Dodatkowo południowe okno w sypialni zapewnia przyjemne, ciepłe światło na start dnia, tuż obok łazienki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia czuwanie nad dzieckiem i pozwala szybko wyciszyć się po dniu spędzonym w części dziennej. Brak dodatkowych drzwi po drodze oznacza mniej metrażu oddanego na komunikację i większą wygodę szybkiego przejścia z relaksu do snu. Pozostałe pomieszczenia zyskują dzięki temu na płynności użytkowania, zwłaszcza w porannych i wieczornych szczytach.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Dostęp z części dziennej jest idealny dla gości i domowników – nikt nie musi kluczyć korytarzem, a dystans z kuchni do umycia rąk jest minimalny. Wnętrze mieści wygodną wannę o długości około 170 cm, toaletę stojącą, wąską pralkę o głębokości około 40 cm i szeroką umywalkę około 60 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność bez zajmowania dodatkowej przestrzeni. To rozwiązanie podnosi komfort całego mieszkania w codziennych rytuałach.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokie otwarcie bez drzwi ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy paczek i pozwala światłu dziennemu doświetlać korytarz. Lepsza cyrkulacja powietrza ogranicza zapachy po gotowaniu, a domownicy poruszają się wygodniej między strefą wejściową a częścią dzienną. Obie przestrzenie działają dzięki temu sprawniej na co dzień.
-
Korytarz wejściowy 6,48 m² – wygodne wejście i porządek od progu. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym, z którego wchodzi się zarówno do salonu, jak i do pokoju 8,34 m². Długi ciąg szafy o szerokości około 3 metrów bez trudu mieści płaszcze, buty i akcesoria sezonowe całej rodziny, utrzymując ład w części dziennej. Goście mają komfortowe miejsce na odłożenie okryć tuż po wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka jasnego, ekonomicznego metrażu z wygodną strefą dzienną i dodatkowym pokojem. Sprawdzi się także dla pracującej z domu osoby lub jako inwestycja pod najem długoterminowy w dobrze skomunikowanym Podgórzu.
