-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,23 m². Trzy pokoje na niewielkim metrażu to większa liczba funkcji w przystępnej cenie zakupu i niższych kosztach utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wykończenie). Wydzielone: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, kompaktowy pokój, a do tego łazienka i korytarz wejściowy sprawiają, że każdy metr pracuje na komfort codziennego życia bez nadmiaru metrów w komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,48 m² – wspólna strefa wypoczynku i gotowania. Integracja tych funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza liczbę ścian i drzwi, dzięki czemu więcej metrów przypada na użyteczną część dzienną, a domownicy pozostają w kontakcie. Zabudowa kuchenna z zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodnym blatem roboczym ułatwia pracę, a okna na wschód i południe zapewniają światło od poranka do popołudnia.
-
Dodatkowy pokój 8,34 m² – elastyczna przestrzeń obok salonu z aneksem kuchennym i z wejściem z korytarza wejściowego. Jako druga sypialnia daje realnie trzy niezależne pokoje, co wzmacnia wartość i wygodę dla rodziny, pary z dzieckiem lub współlokatorów. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo kącik hobby – blisko strefy dziennej, ale z możliwością zachowania ciszy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,35 m². Jedyny dostęp z części dziennej to duża korzyść: łatwo wynieść śniadanie, zioła w doniczkach czy krzesło do lektury, a drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie. Ekspozycja wschodnio-południowa daje przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania wieczorem.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa wygodę i dyskrecję, a poranne szykowanie przebiega szybciej. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki od strony salonu z aneksem kuchennym, co poprawia komfort użytkowania pozostałej części mieszkania i ogranicza wchodzenie w strefę nocną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca drogę do wypoczynku, eliminuje zbędny metraż w korytarzach i pozwala na naturalny podział dnia: relaks po kolacji od razu w prywatnej części. To ważne także dla wygody drugiego pokoju – pozostaje on niezależny i może służyć pracy lub nauce bez przecinania jego trasy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. W codziennym użytkowaniu to szybki dostęp dla domowników i gości, bez kluczenia po mieszkaniu; równocześnie bliskość z sypialnią małżeńską zapewnia wygodę nocą. Dzięki temu cała strefa dzienna działa sprawnie podczas spotkań, a część prywatna nie jest nadmiernie obciążona ruchem.
-
Otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy trakt ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie hallu światłem z okien dziennych. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co skraca codzienne trasy i porządkuje ruch między strefą dzienną a pokojami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią jasną strefę dzienną i potrzebują dodatkowego pokoju o wielu zastosowaniach. Sprawdzi się także u inwestora szukającego 3 pokoi na rozsądnym metrażu, z niskimi kosztami utrzymania i atutem balkonu.
