2-pokojowe nowe mieszkanie numer B0.12, Kraków, Podgórze, ul. Bukowa 65 i 69, parter, 56,57 m² – ogromny salon z aneksem, ogródek 32,37 m², południe/północ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (29,20 m²), sypialnię małżeńską (13,37 m²), łazienkę (5,93 m²), korytarz wejściowy (8,07 m²) oraz ogródek 32,37 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i przygotowania posiłków, dzięki czemu życie towarzyskie i rodzinne odbywa się w jednym, wygodnym miejscu bez ścian dzielących domowników. Gospodarz gotuje przy blacie barowym, obserwując rozmowy przy sofie i telewizorze, a południowe światło dodaje energii. W mieszkaniu dwupokojowym to realna oszczędność metrów i czasu względem dwóch osobnych pokoi.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym (29,20 m²) pozwala na swobodne ustawienie obszernej sofy, stołu dla gości, strefy TV oraz pełnego zestawu mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką, zlewem 45 cm, długim blatem kuchennym oraz barem około 325 cm. Taki format sprzyja wygodnym codziennym czynnościom i komfortowemu przyjmowaniu gości.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości pozwala wstawić szerokie łóżko 160–180 cm, szafki nocne, toaletkę lub biurko oraz dodatkową komodę bez ciasnych przejść. Północna ekspozycja okien zapewnia stabilną temperaturę i kojący cień do snu, a sąsiedztwo łazienki skraca nocne dojścia i ułatwia poranne rytuały, co podnosi komfort dnia codziennego.
-
Wyjątkowo duża łazienka zapewnia wygodę użytkowania dla dwóch osób jednocześnie. Mieści pełnowymiarową wannę 165×80 cm do relaksu, toaletę stojącą, umywalkę 45×60 cm oraz pralkę 45×60 cm z miejscem na kosze i półki. Obszerny metraż ułatwia manewrowanie, kąpiele dzieci, suszenie ubrań oraz bezproblemowy montaż dodatków bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 32,37 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a grill i leżaki tworzą codzienny azyl. Jedno szerokie wyjście upraszcza serwowanie posiłków na tarasie i poprawia przewietrzanie, a południowa ekspozycja sprzyja roślinom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania: goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają błyskawiczny dostęp zaraz po obudzeniu lub treningu. Krótkie dojścia ograniczają nocne budzenie się i poprawiają rytm dnia w pozostałych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia świetny przepływ światła z południa w głąb mieszkania, wygodne mijanie się domowników oraz bezproblemowe wnoszenie mebli, wózka czy rowerka. Zwiększa to wygodę komunikacji, poprawia wrażenie skali i ułatwia organizację codziennych czynności w obu pomieszczeniach.
-
Ogromny korytarz wejściowy (8,07 m²) wita domowników komfortową przestrzenią na ubieranie i odkładanie rzeczy, z miejscem na szafę około 114×60 cm, lustro i ławkę. Z tego miejsca prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości, działa jako bufor akustyczny od klatki oraz ułatwia codzienne funkcjonowanie zaraz po przekroczeniu progu.
-
Dwustronne doświetlenie: południowe okna w salonie z aneksem kuchennym dodają energii i ciepła w chłodniejsze miesiące, natomiast północne okna w sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemny chłód i brak olśnienia o poranku. Taki układ sprzyja odpoczynkowi w strefie nocnej i aktywności w dziennej, równoważąc klimat całego mieszkania przez cały rok.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią duży metraż strefy dziennej, wygodną łazienkę i własny ogródek na parterze. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, szukającego jasnego salonu z miejscem do pracy i relaksu oraz świetnej komunikacji między pomieszczeniami.
